蔡明芳

新聞蔡明芳觀點》房市過熱「限貸」？不合理「餘屋貸款」鼓勵投機才是問題

中央銀行在27日發布名為「近期民眾申請房貸困難，並非本行籲請銀行自主管理不動產貸款總量所致」的新聞稿，澄清房貸申貸困難是因為部分銀行承做不動產放款已接近「銀行法」第72-2條規範上限或銀行內訂警戒值，非中央銀行政策所致。雖然央行的說法並沒有錯，但央行選擇在這些銀行的不動產貸款已逼近上限時，才要求金融

新聞蔡明芳觀點》抓小放大？央行要求金融機構自主管理房貸的正當性不足

中央銀行總裁楊金龍近期邀請34家國銀和信合社總經理「喝咖啡」，希望業者們自主管理不動產貸款總量，要求金融機構自提1年房貸降溫方案。雖然金管會發出問卷調查詢問各銀行關於房貸「限貸令」的措施，並無限貸的做法。但是，自主管理房貸與自主限貸的白話文應沒有太大差異。銀行法第72-2條規定商業銀行辦理住宅建築及

新聞蔡明芳觀點》中國超額產品衝擊全世界！台灣恐成不公平貿易加害者

在美國於五月中旬宣布對於中國的電動車、鋰電池與半導體等七大產業的產品額外加徵關稅後，中國廠商以出口作為去化其產業生產過剩的工具，已受到七大工業國組織（G7）與外國政府的重視。除了歐盟已宣布對於中國生產的電動車加徵關稅外，加拿大政府也開始對其國內電動車產業業者與公會進行諮詢，以決定如何調整其電動車進口

新聞蔡明芳觀點》楊金龍要說清楚！「新青安」加劇居住不正義？真正的問題是建商「餘屋貸款」

在中央銀行於上周開完理監事會後，「新青安」貸款快速成為政府助長房價上漲的元凶。行政院長卓榮泰在本月18日也表示，下周將召開正式會議，針對政策影響及未來發展進行全面檢討。雖然政府的政策優劣應該每隔一段時間檢討是有必要的，但是，若政府在檢討政策是否有問題時，無法說明政策的缺點在哪就要檢討，則很容易讓政府

新聞蔡明芳觀點》「核三延役」矛盾「非核家園」 部會首長發言不可傷害政府信賴

政府官員的對外言論一直是社會關注的焦點，這是因為，政府部門具有執行政策的公權力，部會首長更是政策的決定者。因此，政府官員的對外談話必須深思熟慮。若在政策尚未成熟或僅止於個人以及個別群體的想法，則不應以部會首長的名義進行發言。一旦以部會首長的名義發言，則表示政府的政策方向將會有所調整。例如，近期經濟部

新聞蔡明芳觀點》修財劃法瘦中央肥地方？3個環節應仔細檢視

長期以來，統籌分配款的分配比例，一直是執政黨與在野黨以及地方政府與中央政府關切的問題，立法院財政委員會本周也排審《財政收支劃分法》修正草案，主張中央應釋出新台幣5000到6000億統籌分配款。增加地方政府的自有財源與縮小城鄉差距往往是地方政府所提出來的主要訴求，只要可以增加預算規模，任何層級政府，一

新聞蔡明芳觀點》看不到的污染依然存在 換了經濟部長核能不會就變乾淨能源

蔡英文總統八年的任期即將結束，在蔡英文總統第一任時，蔡總統提出台灣要發展離岸風電的政策規劃。八年之後，過去質疑蔡總統離岸風電的聲音，也轉變為對綠電不足的憂心。這也凸顯，若政府在 2016 年沒有大力發展離岸風電，則台灣的綠電將更為缺乏。這是蔡總統在八年執政的過程中，多家民調公司對總統滿意度的調查仍可

新聞蔡明芳觀點》通膨預期相互矛盾 央行升息決策應更客觀

我國央行自2022年第一季起，跟進美國聯準會FED升息，2022年3月18日升息一碼（0.25％）後，後續四季升息分別升息半碼（0.125％），合計3碼（1碼是0.25個百分點），去年（2023年）第二季即未再升息。換言之，在今年以前，中央銀行已連續三季均維持利率不變，重貼現率也未有調整。然而，在今

新聞蔡明芳觀點》社會過度高估電價調整對物價的影響 恐傷害產業發展

經濟部將於22日召開電價審議委員會議，由於電力為生活與生產所需的必要投入，因此，電價的調漲與否對於民眾的生活成本與廠商的生產成本一定會產生影響。但是，在考量電價是否調整的問題上，除了社會輿論關心電價調整對物價的影響與台電的虧損外，廠商的節電誘因、電力是否被有效的使用以及電價低估所衍生的缺電問題等，應

新聞蔡明芳觀點》被邊緣的不是台灣！回看318學運10周年 馬前政府「兩岸服貿論」才真邊緣

2014年的三一八太陽花學運至今日已滿十周年，台灣也從過去被認為沒有與中國簽貿易協定就會被邊緣化的國家，成為對國際供應鏈具有影響力的國家。相反的，中國自2018年以來，面對美國課徵高額進口關稅以及採取科技出口管制，中國在國際供應鏈的影響程度也逐漸下滑。更重要的是，中國自武漢肺炎疫情爆發以來，內需經濟

新聞蔡明芳觀點》重啟 ECFA 與加入RCEP ? 先認清台灣出口貿易現況

一個國家經濟成長的高低，受到民間消費、民間投資、政府支出以及淨出口所影響。就包含台灣在內的許多東亞國家而言，在過去勞動價格相對歐美低廉的情況下，勞動相對密集財也成為東亞國家的重要出口產品。然而，隨著東亞國家的財富累積、勞動價格增加與人力資本的提高，這些國家的資本密集程度也會較過去增加許多。但是，出口

新聞蔡明芳觀點》證交所不查嗎？市場價格重挫 顯示對智冠、榮剛換股決策的不信任

近年來，台灣已有許多上市公司爆發市場派與既有公司派的經營權之爭，包含以大同電鍋聞名的大同公司、高階靶材研發廠商光洋科技公司、傳統食品大廠泰山公司、友訊科技公司以及許多金控公司。一般而言，爆發經營權之爭的公司往往具有極高的潛在價值與利益才會吸引市場投資人的目光，潛在的價值包含土地資產、生產技術、潛在客

新聞蔡明芳觀點》憂總統候選人青年與長者福利政策變「芭樂票」？先由財政空間看起吧！

台灣總統大選即將在明年1月13日舉行，隨著投票日接近，各政黨候選人也盡力推出有關降低年輕人負擔與增加年長者福利的政見。不可否認，選舉政見能否實現或變成俗稱的「芭樂票」，與一個國家的財政是否健全有很大的關係。一個財政不穩定的國家通常沒有餘裕的資源去關心人民的福利，這是因為任何的福利政策都需要大量的財政

新聞蔡明芳觀點》台灣明年經濟成長率 應注意全球經濟放緩趨勢

台灣明年是否可以達到3%的經濟成長率，在近期受到許多關注。由於一個國家經濟成長的估計包含了民間消費、投資、政府支出與淨出口等組成分子，因此，當衡量經濟成長的組成分子受到物價、利率或消費者預期心理等因素影響時，則一個國家的經濟也會有所變化。以中國為例，近年由於美國在與中國往來的經貿與科技政策與過去有很

新聞蔡明芳觀點》國際反擊中國經濟脅迫 借鏡台灣經驗

歐洲議會（European Parliament）在本月初以578票贊成、24票反對、19票棄權，通過「反脅迫工具」（Anti-Coercion Instrument）法案，未來面對非歐盟國家企圖以經濟手段施壓時，歐盟可使用懲罰性關稅、進出口管制、限制投資等措施反制，並可要求賠償。自中國對於立陶宛進

新聞蔡明芳觀點》交通部引進移工｢製造缺工問題｣政府不應成為低薪推手

產業缺工的議題在各行各業從沒被解決過，但是，政府總是想解決缺工的問題。近日，交通部長王國材面對觀光旅宿業缺工的議題時表示：「這個房務清潔的工作很多人覺得非常辛苦，所以大家都不願意去擔任，他們也想到說國外移工或許意願會比較高，開放多少人數還有包括清潔工或其他缺工課題也會做一些討論。」 若王部長的說法成

新聞蔡明芳觀點》中國疑將棄ECFA !「去風險」 台對中出口占比持續降低

在中國商務部於今年4月對台灣部分產品啟動貿易壁壘調查後，中國未來是否繼續遵守兩岸經濟合作架構協議（Economic Cooperation Framework Agreement, ECFA ），以及對台灣的產業有何衝擊，已有許多的討論。為此，經濟部長王美花也表示，若兩岸受政治因素發生貿易變化，除既

新聞蔡明芳觀點》不可不慎！中國房市頻頻爆雷 台灣投信曝險規模竟達80.3億

隨著中國經濟衰退，中國房地產開發商與部分中小企業也陸續傳出債務違約的事件，我國企業與中國發生債務違約的廠商金流往來也受到政府重視，以掌握台灣金融業或其他企業受到中國經濟衰退的影響程度。除了恆大與碧桂園等大型房地產開發商面臨債務無法履行而需展延外，近期發生財務問題的中國上海農樂生物製品也與台灣租賃業與

新聞蔡明芳觀點》台灣央行應檢視持有人民幣資產部位的合理性

捷克中央銀行近日宣布已出售了所持有的全部人民幣債券，價值超過500億捷克克朗。相較於今年3月底，人民幣還佔捷克國家銀行外匯儲備的1.9%，《美國之音》引述捷克媒體報導指出，根據捷克國家銀行公佈的最新數據，截至2023年6月30日，在其投資組合中不再擁有任何人民幣資產。雖然捷克央行未清楚說明出清人民幣

新聞蔡明芳觀點》中國經濟衰退、資本管制加嚴 不存在重啟服貿基礎

近日，有台灣的總統參選人拋出重啟兩岸服務貿易協議談判議題，雖然強調仍在內部討論，但消息一出仍引起輿論沸騰。事實上，台灣與中國的服貿爭議在2014年3月18日的太陽花學生運動已有許多討論，反服貿成為台灣當時的主流民意。雖然我們不清楚政治人物發言是否有所依據，或僅是要吸引社會的注意力而不在乎其意見表達可