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大樓管理與民主自由
2025.08.19 | 18:25
大樓管理與民主自由 貝洛雅人 因為讀書、就業的原因,已在台南定居近40年了,原本都當作第二個故鄉,但最近10多年來住大樓,看到大樓的許多弊端、問題?深深思索到,是否要搬離台南?定居嘉義縣市,或回故鄉彰化縣。但這也不是全是政府的責任,而是人的問題?我曾在思考人的問題跟政府的處理,可以解決嗎?以為奇怪的東西從天而降 最近在7月2日晚上8:10,我要去我家大陽台曬衣服時,忽然看到大黑貓,看了之後,是從4樓破紗窗掉下來的。因晚上沒有看到我們的遮雨棚塑膠玻璃有掉東西,被貓弄破。我特別跟隔壁鄰居說可能會跑去你們那邊。8:45去4樓找住戶,結果敲門都沒有開門?然後將近10點我要睡了。將近快11點才聽到,有貓聲,4樓的人來尋找。後來將近11點派出所打電話過來?這種是不恰當的作法。4樓的住戶感覺不好意,對我太太說,是否要送東西給我們,我有聽到。我隔天起來,此事件值得商討的地方。我太太:1、對警察說怎麼那麼晚了,才打電話過來。2、警察沒有聽好,就打電話過來,請我們開門讓4樓來取大黑貓。當警察受理報案的時,或報案者的事情,要聽清楚,才受理。3、4樓房客剛租的,我們10年前發生的管理委員會不妥善的處理事件,我選好的住戶往來,4樓我沒有往來的。4、7月26日在電扶梯遇到4樓,我說不可以來電,他們說警察允許的,我也跟他們,晚上你們4樓有聲音會吵到我們與別人。7月28日我也向派出所員警反應以上…。是值得商榷的?事隔46天又在8月18日晚上9點多,發生4樓貓掉到我們的遮雨棚,我隔天早上查看遮雨棚塑膠玻璃又破了。 往後有從11 樓掉到我們3樓的大陽台,無論是東西或是動物、人,都一律以小偷、竊盜來處置。竟然有人說這個是公家的,我要問這是我出錢買的。大樓管理委員會及保全人員 委員會若被一位長期把持的委員就會產生問題,因委員沒任期限制?整個就不能有好的素質,因很囂張者?時有所聞,因住戶都很單純,不願涉及社區的事物。 保全公司也有好有壞,訓練出來的保全人員,有天地的差距 。有的素質很好,重服務,認真,連垃圾都會撿起來,但有些視而不見,又有些時有所聞要保全人員找住戶打架。 大樓長期的問題?可能是冰山的一角?如下:1、在外面燒香大門都要開著,燒香味跑進大樓電梯及住戶家。2、管理室前面前,履勸不處理,車子停放在那邊,若有緊急事故會影響社區的出入,如老人急救,或火警的救護。3、社區土地,竟然有私人在種植水果、菜…等不當的使用,因多少會使用到社區的水源。 總之,大樓管理,有優質的居住環境,及社區的良好互動,是要靠每一位住戶,特別優質的住戶一起來維護、與參與的。 我也特別感謝8月18日晚上來處理的,3位警察的辛苦,好的處置,筆者更期望喚起台南市民、民意代表,與政府重視,因為我們要邁向華人世界,台灣民主自由的典範,就要從不同的領域開始吧!(作者曾在優質的保全公司,升任1年的組長)
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