美國外交關係協會（Council on Foreign Relations）國際經濟高級研究員馬拉比（Sebastian Mallaby）9 月 24 日在《華盛頓郵報》發表了題目為「這些跡象表明中共正開始崩潰」的分析文章，指出疫情、房地產、科技人才流失、人口結構等問題已經讓中共的「中央集權經濟模式正走到盡頭」。
馬拉比提到，中國的經濟 2022 年的增長預計將略高於 3%。這遠遠低於 5.5%的官方目標；與十年前中國的經濟表現相比，這無疑是一種恥辱，當時的年增長率約為 8%。中共會把這種放緩歸因於特殊的障礙。但這些障礙共同指向了大局，中共的「中央集權經濟模式正走到盡頭」。馬拉比為此分析中共面臨的四大障礙困境。
第一個障礙 -Covid-19 疫情
中國任何地方一旦出現疫情爆發跡象，中共就會實施嚴厲的封鎖措施。上海、深圳和其它幾十個城市遭受了經濟上毀滅性的宵禁，擾亂了全球供應鏈，並給數百萬人帶來了糧食短缺和其它困難。
在全球大部分國家都在逐步開放經濟，實施「與病毒共存」政策之際，中共極端的「清零政策」引發越來越多中國民眾的不滿。9 月 18 日凌晨，貴州一輛轉運 Covid-19 隔離人員的大巴發生側翻，導致 27 人死亡。儘管當地官員道歉，但難以平息民眾的怒火。網民「野比大雄」稱:「這次事故消費的是全社會的信任。社會信任的裂口，不是一個誠懇道歉就能修補的。」
第二個障礙 -房產開發商債務違約、房價下跌
在本世紀頭十年，中共操縱匯率，促進了出口，但也導致了不可持續的貿易順差。共產黨的下一招是命令銀行和地方政府推動建築業的興起。雖然再次促進了增長，但政府卻用不可持續的國內債務取代了不可持續的外國債券購買。
最後釀成中國最大的房地產開發商發生債務違約。未完工公寓的買主非常憤怒，抵制支付房貸的行動已經蔓延到一百多個城市。房價已經連續 12 個月下跌。由於房地產推動了超過 1/4 的經濟，該行業的崩潰威脅著中國經濟更廣泛的衰退。
第三個障礙 -科技人才流失
出於政治原因，中共不能容忍那些渴望成為馬斯克（Elon Musk）式具有影響力的科技巨頭。這些人將公司在外國證券交易所上市，創辦公司更會幫助中國學生申請國外大學。中共政府對這些科技巨頭進行了打擊。而中共這麼做不會鼓勵下一代的技術專家在中國開公司。
第四個障礙 -人口危機，生育率下滑
1979 年，在又一次國家主義的狂妄中，中共領導人實施了嚴厲的獨生子女政策，導致針對胎兒性別進行選擇性墮胎，性別失衡，生育率下降得快。當政府認識錯失將點燃人口危機的導火索時，緊急在 2016 年轉向了二胎政策。在 2021 年，中國政府又宣佈了一項三胎政策，以及鼓勵生育的計劃，但已經為時已晚，生育率沒有顯示出回升的跡象。
中國7月開始多地爆發停貸潮，爛尾樓業主集體停止償還貸款。 圖：翻攝自微博（資料照）
