全球房市熱備受關注，根據《路透社》報導，房地產經紀公司Redfin報告表示，美國5月房屋銷售跌至過去十年來的最低水準，因為在高抵押貸款利率環境下，需求和供應仍然低迷。

報告指出，美國的住房負擔能力處於歷史最低水準，但房價中位數創歷史新高，30年期固定抵押貸款利率徘徊在7%左右，抑制需求和供應。

根據Redfin的數據，在過去十年中，只有2023年10月（398,537套）和 2020 年5月（369,300套）的房屋銷售量低於上個月。經季節性調整後，5月房屋銷售下降，但房屋銷售價格中位數升至439,716美元的歷史新高。

再來看看日本，《日經中文網》報導，東京和大阪截至4月的新房價格漲幅在全球15個主要城市中排在第一。除了原材料和人工成本上漲外，在日元貶值等背景下，鎖定低價的海外資金推動價格上漲。由於股價處於歷史高位，日本富裕階層紛紛買房。

日本不動産研究所（位於東京港區）5月30日公布4月國際不動産價格租金指數調查結果顯示，東京和大阪的新房價格相比上次調查（2023年10月）的漲幅均為1.5%。超過新加坡（1.3%）和紐約（0.3%）的漲幅，位居世界第一。這是自2010年開始調查以來，東京和大阪首次同時排名第一，顯示日本房價上漲勢頭突出。

報導指出，日本的新房價格飆升有3個主因，首先是成本上漲，包含原物料、購地與工資上漲；第二供應不足也加劇價格上漲，隨著開發用地減少，新房供應也減少，地段好的物業越來越稀缺；三井不動産的社長植田俊分析：「在股市上漲帶來的資産效應下，購房者的預算增加」，因此房價上漲的第三個原因就是海外資金流入日本。購買以機構投資者為主，但個人投資也有相似的趨勢。

不過，根據《彭博》報導，中國房價5月跌幅加大，顯示中國政府的房地產救市措施可能未能促成房地產反彈。《路透社》根據國家統計局公布數據測算，5月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年跌3.9%，為2015年6月以來最大跌幅，4月下降3.1%。5月70個大中城市中，新建住宅價格指數按月上漲城市的只有2個、下跌68個。