台中市部分公共設施保留地長達50餘年未開闢、未徵收，不但讓土地無法善加利用，更嚴重影響地主財產權。因此，台中市政府辦理專案檢討，全市近470公頃公設保留地將被更有效使用。
都發局表示，曾有外傳470公頃中變更可建築用地多達70公頃，但實際僅7.79公頃。此外，透過跨區重劃方式，將開闢42處、共13.38公頃的公園、兒童遊樂場及綠地，讓市民享有更多開放空間。
全國皆有私人土地因於都市計畫被劃為公園、綠地、兒童遊樂場等公共設施用地，但地方政府礙於財力等因素遲遲無法徵收，不僅導致土地長期閒置，更嚴重影響地主的財產權。為此，監察院在102年5月時糾正內政部及各級地方政府，台中市府也依內政部公布的作業原則，辦理全市各都市計畫區內「公共設施用地專案檢討」，企圖解決此類問題。
都發局表示，這次專案檢討，預計可解決全市近470公頃公共設施保留地，讓土地不再閒置，其中以個別變更的土地面積為62公頃，由主管機關編列預算辦理徵收的面積為50公頃，其餘358公頃則將辦理跨區市地重劃；其中12處公園及兒童遊樂場保留地，共計7.79公頃面積土地，變更為可建築用地讓地主能透過跨區重劃方式獲得補償。
都發局說，事實上被變更為建築用地地7.79公頃土地，已長達五十年未能徵收與開闢，可說是「看得到卻用不到」的公園，但是透過這次專案檢討，卻能實質開闢42處，共計13.38公頃的公園、兒童遊樂場及綠地用地等開放性公共設施，還能保障地主所有權。另外，透過這次專案檢討，除實質開闢公園、兒童遊樂場及綠地外，若再加上停車場、國中小及社會福利設施用地，則可開闢約140公頃的公共設施，可望大幅提升鄰里生活環境品質，並具有調節都市微氣候功能，促使台中朝向宜居城市目標邁進。
都發局指出，將陸續推動公墓公園化策略、城市入口意象改善計畫、花園城市運動補助計畫、河濱公園及建築物立體綠化、鼓勵空地綠美化等措施。改善地方景觀，也提供市民休閒空間，且透過法規增訂檢討及各種建築基地審議會議，要求各建築基地應留設各種綠色開放空間與綠化面積，落實綠意環境公私共營的目標。
