為了讓自住購屋者解套，繼行政院拍板將「新青安貸款」排除於《銀行法》72 之 2 條不動產放款上限後，央行週一（8日）宣布，考量兼顧房市選擇性信用管制與民眾自住購屋的需求，宣布將換屋族的一年期限，延長為 18個月。房市是否真的否極泰來？對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌坦言，「真實情況有點尷尬......」。
何世昌於臉書「何世昌的房產知識Buffet＋」發文指出，日前向五家代銷詢問假日市況，而這五家全是大型代銷、建案遍及北中南，消息來源均為公司高層，都是知根知底的好朋友，說法可信度極高。結論是，新青安放寬首週假日市況「毫無反應」，整體來客量與成交組數與前一週持平，落差範圍在正負 5個百分點內，市況依舊低迷。
延燒焦點：央行出手！換屋措施調整 出售原有房屋期限由1年延長至18個月
何世昌指出，雖然不少案場在上週星期四、星期五積極 call 客，但多數消費者並無意願出門看房子。是連去接待中心看房子都不肯，更遑論買不買房了。並從各大代銷所獲得的資訊，分析出消費者反映冷淡大致可歸納三大主因：
一、政府鬆綁是玩真的？
首先，最多消費者表示，政府先前已經喊過好幾次，可是貸款的問題還是存在，就怕發生「狼又來了」的情況。消費者普遍說，進場買房如果借不到錢，就會賠了夫人又折兵，想再等一陣子，觀察看看房貸問題有無解決、或者政府出現更實際的作為之後再說。
二、央行臉色比較重要。部份消費者說，很怕央行又打房，而且央行沒鬆綁房貸管制，所以不會急著出手。另有消費者回覆，官員的話不清楚真偽，還是以央行態度為主，等第三季理監事會議後再決定。
三、民俗月不急著看房。今年民俗月較晚，少部份消費者說要忙中元普渡，且現在市場不好，不急於在上星期看房子。
何世昌認為，第三點是牽拖，前幾年就算是鬼月，案場依然人聲鼎沸。第一、第二點才是關鍵，「政府是否玩真的？」成為民眾心中疑慮；未打消疑慮之前，消費者還是維持觀望姿態不變。這就有點尷尬，消費者眼中「只認定央行」。或許，行政院需要更實際的作為，才能說服民眾「政府是玩真的」。
