台北市首件招商型公辦都更案「捷運科技大樓站瑞安段」今（21日）舉行上樑典禮，台北市長柯文哲致詞表示，今天是招商型公辦都更第一件，也是第一個開工、上樑的案件，整個過程相當順利，以前都更要搞幾十年，現在不會，北市府行政效率沒問題，致力於公私協力，政府會協助民間賺錢。
捷運科技大樓站瑞安段公辦都更案基地原為軍方管有的國有土地，惟土地閒置20餘年使用強度低，北市府透過都市計畫將南側基地容積調派至北側基地，將南側土地劃設為公園用地，中段基地則由市府興建多目標使用停車場，提供停車空間、日照設施及區民活動中心等公益設施，另由投資人負擔開闢捷運第2出入口之經費，將單側進出的捷運科技大樓站改為雙側進出。該案與冠德建設簽約，規劃興建地下5層、地上34層的複合式大樓，預計2023年完工。
柯文哲致詞指出，捷運科技大樓站瑞安段公辦都更案住商大樓新建工程是市府主導、引入民間資金的案例。透過容積調派，建物設計上更美觀、也提供更多公共建設的空間。
柯文哲表示，今年是北市設市百年，在欣喜北市有文化、有歷史時，也發現市內40年以上的老房子有30萬戶，在921大地震之後，對抗震係數才有要求；另外，很多人抱怨北市市容難看，比起中國一線城市的市容更新太慢，也因此，在過去幾年當中，北市府一直在努力，如何讓北市都市更新更快。
柯文哲說，在北市府都更處跟都更中心合作下，推動公辦都更，今天就是公辦都更案例，除了政府主導外，更引入民間資金，更重要的是讓私地主都100%同意。他解釋，為何要有政府主導公辦都更？因有容積調派的問題，在設計上可以更美觀，三塊地併起來，有地下5層、地上34層，還有停車場，更重要引入公共空間的各種機能性設計。
柯文哲表示，之前很多長者跟他抱怨，坐捷運走樓梯爬上爬下很不方便，市府在捷運沿線花了6億元，在捷運車站兩側都設置電扶梯，利用這次都更機會，承包的冠德公司在捷運站做了一個便利長者、身障者的出入口，對長者更友善的空間。
柯文哲指出，北市推動18件公辦都更案，是全國數量最多的，今天是招商型公辦都更第一件，也是第一個開工、上樑的案件，整個過程都相當順利，以前都更要搞幾十年，現在不會，北市府行政效率沒問題，致力於公私協力，政府會協助民間賺錢。
