中投董事長陳樹日前接受《財訊》專訪，親上火線釋疑黨產問題，但是，在他攤開的財報中，隱藏在土地資產下的神祕數字，卻還是讓外界難以解惑！
在國民黨最新公布僅存的166億元黨產中，一家中央投資公司就有154億元淨值，獨占近93％的黨產大餅，可說是揭祕黨產的關鍵金庫。面對新一波來勢洶洶的黨產追緝攻勢，陳樹親上火線接受《財訊》專訪釐清真相，但除了解釋了部分黨產早已不在國民黨名下外，對於黨產實際價值多少，仍讓外界霧裡看花！
陳樹指出，日前財政部提出805億黨產資料是「偏離事實太多」！當中價值約370多億元的帝寶基地，早在1997年出售給宏盛；另一塊說有164億元價值的土地早就被政府徵收了，其他也還有很多都只是曾經登記在國民黨或附隨組織名下過而已，不該現在還算在黨產頭上，同時也不可能會隨著公告現值、公告地價一路增值到2016年。
另外，陳樹也拿出1993年的媒體報導原文，企圖還原黨營事業資產達9千多億元的傳言真相。陳樹指出，9369餘億元是指當年國民黨7家控股公司轉投資的94家公司總資產，只是帳上價值，並未計算這些公司的負債與黨營事業的持股比率，實際上，當年這7家控股公司的淨值才僅約200億元。
雖然陳樹想用「帳上價值」來平抑外界對黨產的無限想像，始終講不清的，卻是黨產報告中，埋伏在數字底下深不見底的實際價值。目前，中投含旗下事業掌握的不動產約194億元，但中投也承認，「這個數字只是帳上價值，部分曾經重估、部分是取得成本，並非市值！」而且超過一半以上都在大台北地區，價值當然更高。
既然如此，一旦黨產進行資產重估的話，淨值絕非166億元而已。以中投旗下的齊揚公司近日標售位於新北市中和區「烘爐地」地段的3萬坪土地來說，底價42億元，中投表示的帳上價值約20多億元，與市值的落差就將近一倍，如果用媒體報導指出，原始取得成本只有0.7億元，落差更逼近61倍，假設所有黨產都是如此，那麼黨產絕對有千億元以上規模。
國民黨黨營事業的布局已從過去7家變成以中投為主、欣裕台為輔的局面，國民黨將股權信託給以陳樹為首的6位受託人，再由受託人組成董事會掌管中投公司，假設盈餘10億元，大致是以提列法定公積金1億元，其餘9億元就以現金股利繳回給黨部。
根據陳樹所述，中投仍剩下200多筆土地，將優先處理低度利用的資產，但因應未來黨務所需，未來有收益的部分，可能也要陸續處分。目前中投主要的獲利來源是每年約4億餘元的租金收入，與約10億元的股票收益（視股市行情而定），過去5年間僅處分過位於新北市、桃園、苗栗、雲林等地的4塊閒置工業土地，合計金額約15.15億元，其餘公開標售土地都流標。近期處分土地的目的是支應黨部開銷、清償黨營事業負債（目前負債211億餘元）、活化閒置與低度利用土地等，未來會逐步將全部的黨產都處分掉來協助國民黨轉型。
陳樹強調，在2008年之前的扁政府時期，已對黨產做過清查，這幾年國民黨已將有爭議的黨產或歸還或交由司法判決，「現存的應該都沒有不合法不合理的黨產才對，」他又表示，「朱立倫主席又繼續本著那個原則（指前監委黃煌雄清查黨產報告）清查到去年7月，又多清查出51筆土地，屬於那個原則之外，認為有必要還給政府的又清出10筆。」
《財訊》指出，由於國民黨始終不願意公開資產明細，中投的200多筆土地價值，就成了深不可測的金庫，就像國民黨行管會日前公布的國民黨土地，144筆土地與131筆房屋，帳面價值竟然合計僅10億元！這如何讓外界相信國民黨對黨產的估算？
尤其，行管會推估要支付已退休及待退黨工費用共85億元，還要回購黨部辦公大樓房地準備金60億元，每年黨務資金缺口8億元，還擔心銀行抽銀根…..。總之，不斷急切地想告訴外界：國民黨快沒錢了！然而，這份黨產報告，既無法解釋國民黨的土地資產估值何以如此低，也沒辦法說明黨產淨值快速腰斬再腰斬的疑點。正如前投管會主委劉泰英之前接受專訪時說的：「賠錢就賴給我！」黨產疑雲，離陳樹說，「朱主席交代，只要公平、公正、公開，合情、合理、合法，就去做」，顯然還有一段距離。
【本文由《財訊》授權刊登，完整內容請見財訊500期，4月1日上架】
