針對226戶3個單位具有公共安全疑慮的違建戶，台北市政府今（9）日指出，2005年以後搭蓋的違建，將全部拆除；2004年以前搭蓋的，屋主得自行拆除、改善到2個使用單元以下；如果，屋主不願自行改善，建管處將從3/23起派工強制全部拆除，最晚則於6/30前全部拆除。
去年底南港興中路頂樓違建燒死1名房客後，台北市長柯文哲勘查現場後表示，將立即拆除高危險違建；建管處也立刻以搭蓋成3個單元為條件，挑出歷年查獲的違建，共有226戶。建管處並立即將這資料上網公告。
在經過里幹事第一波初步訪視後，北市府今日上午召開「一個更安全的居住環境：226服務專案」記者會，並訂出「違建改善期程」與「違建執行標準」。
就違建改善期程部分，建管處長高文婷指出，1/12至1/15，將由都市發展局發文限期違建所有人於3月20日以前改善；1/15至3/10，建管處派員主動輔導屋主改善；3/1至3/20，建管處派員複檢屋頂違建，符合規定者，拍照建檔；3/23至6/30，逾期未改善之違建，由建管處派工強制拆除。
至於違建執行標準部分，高文婷說，2004年以前搭蓋的違建，屋主自行改善的標準是改善至2個使用單元以下，拍照建檔；2005年以後的違建則是全部拆除。她說，現在這226戶違建，絕大多數都是2004年以前的違建。未自行改善或拆除者，由建管處強制派工拆除。
高文婷表示，所謂3個單位就是指違建隔成3間房間。媒體詢問，如果在3/20前，屋主自行將3個單位隔間改成2間隔間，但違建的總面積還一樣大，建管處是否就不拆？高文婷則表示，對。她說，屋主如果自行改善，拆掉隔間，還可以留有2個單位；但如果是政府來拆的話，就一定將違建全部拆除。法務局長楊芳玲也補充說，這是從公共危害方向來思考的。
至於拆除的費用，高文婷表示，自行拆除是由屋主自己負責；如果是建管處拆除，也會要求屋主負擔。
楊芳玲表示，拆除時會請警員陪同，如果屋主拒不開門則請鎖匠來拆。高文婷表示，他們也在思考是否也邀請第三方公正人士陪同見證。
對於違建拆除執行標準制訂緣由，高文婷指出，2006年文化大學旁頂樓加蓋違建曾發生學生被燒死意外。所以建管處認為，既成違建也就算了，但還隔成不安全的隔間，讓不知情民眾居住，這個危險性非常高，就不應該留下來、應該優先查拆。
高文婷表示，2006年原先第一版的法規是以「出租套房」違建，優先拆除；但實行3年後發現困難很多，例如，出租怎麼認定，如果房客、房東都不承認租屋行為，就很難佐證；因此法規改成房間數，以3間房間作為標準；因為一般屋頂違建自用比例偏高，大概是30坪樓上蓋個2房1廳；但3間房間以上就有可能有出租行為；且若發生危難，逃生動線也比較困難。
在第一波查察的226戶違建後，若有民眾檢舉新的危害公安違建，高文婷表示，的確已經有人檢舉了，這會列入優先查拆對象。
高文婷表示，建管處優先查拆的順序是，1994年以前的既成違建，基本上若不影響公共安全、公共交通則列為分類分期處理；1995年以後的新違建，基本上要拆除；但因為數量有點多，排定的更優先拆除對象是：一、施工中者，即報即拆；二、2005年以後新違建會優先查拆；三、認定有公共安全者，會優先查拆。
