淡江建築系副教授黃瑞茂在「都市改革派」節目上，拿出一張充滿監視器與警衛標示的信義計畫區住宅地圖指出，這些都是被控制與管理良好的豪宅，台北地區的高房價，讓這個城市逐漸成為了「堡壘城市」。
黃瑞茂在節目中以香港號外雜誌主編陳冠中「現在讓我們捧台北」文章為例，提到與其他華人國家相比較，台北表面看起來最醜，但因土地細密的分割而發展出街巷及商店文化，形成台北獨特的人文風貌，也成為最適合「居住」的華人城市。
但什麼時候這個城市的住民開始對公共空間感到不放心，以至於建商推案樹起高牆，牆外充斥一整排的「監視器」，社區失去互動與信任感，小說中「庭院裡的樹跑到街道」這種富有生活味道的文字未來也只能靠想像。
黃瑞茂抨擊台北市政府都市更新政策，並沒有以市民生活所需來思考協助安居樂業，而是站在建商的角度，讓都市設計審議委員會變成「容積獎勵的議價會」，不僅無法替都市文化空間把關，也忽略對市民的照顧，這樣的發展是台北市所需要的嗎？當容積這個潘朵拉的盒子被打開，都更的爭議將持續延燒到其他直轄市，這是未來政府必然會越來越頭大的問題。
黃瑞茂建議，因應台北都會區的轉變，容積獎勵的使用應回饋於市民而非奉送給特定對象。容積應作為調節都市發展所需要的公共設施，例如捷運、下水道等，並讓國有地作為讓市民安居樂業的軟硬體設施用定，例如老人、小孩照顧，而非以補助三千元了結。都市更新不只是活絡房地產，更應該帶給市民好的生活方式。
對台北市市民來說，都市更新是這幾年最火熱的新名詞，尤其繼一坪換一坪，容積獎勵加碼後，霎時人人都想知道自宅是否也符合免費換新屋的標準。都市更新本意不光著重於建築物的更新，更應作為提升城市居民生活品質的手法之一，而台北近幾年來的豪宅趨勢與不當的住宅政策，不僅造成階級清洗與社會排除的效果，更讓台北原有的生活質感被低估了。
台北的都市規劃正面臨前所未有的衝擊，因都更而產生的社會動盪正逐一浮現，而政府要把台北城帶往哪裡？這是每個市民都想問的問題。
