在台灣邁入超高齡社會、全台逾500萬戶老屋中有123萬戶屋齡超過50年的當下，居住安全與城市更新成為迫切課題。「第七屆危老＋都更博覽會」今（20）日於台北圓山花博爭艷館盛大開幕。總統賴清德親臨現場，與中央及地方首長、產業菁英齊聚一堂，宣示中央與地方攜手推動危老重建、都市更新與老宅延壽的決心。
本屆博覽會規模再升級，規劃公辦都更、民辦都更、金融服務、Home＋好宅等三大主題館與專業諮詢區，並舉辦趨勢論壇與主題講堂，提供政策解讀、成功案例及金融解方。現場同步頒發第四屆「都市更新暨危老重建團隊獎」，共13個優質專案獲獎，鼓勵更多專業團隊投入城市再生。
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主辦單位財信傳媒董事長謝金河致詞指出，台灣30年以上老屋超過515萬戶，都市更新與危老重建不僅攸關居住安全，更是帶動內需的重要力量。他並以最新經濟數據為例，台灣8月出口表現超越南韓、人均GDP有望首度超車，證明經濟實力雄厚，呼籲在AI與半導體之外，更應打造「安穩的家」，讓都更成為全民共享的成長動能。
桃園市都市發展局長江南志指出，桃園人口15年增加35萬，市府將「可負擔」納入都市規劃核心，推動可負擔住宅並結合軌道建設，讓城市成長與居住正義並行。臺北市副秘書長王玉芬強調，「都更八箭」推動成效斐然，近兩年核准件數是前八年的2.3倍，並導入AI智慧審查以加速核定，展現首都領先全國的決心。新北市副市長陳純敬則分享「都更三箭」與「580專案」等創新作法，透過降低起案門檻與公辦帶動民辦，協助社區縮短整合時間、降低投資風險。
內政部政務次長董建宏表示，面對地震與氣候變遷風險，內政部已啟動「老宅延壽」計畫，並研議將危老條例制度化為長期政策，同時透過稅賦減免、金融支持及在地安養設計，強化居住安全並兼顧節能減碳與城市永續。
賴清德致詞指出，全台超過350萬戶老宅，危老與都更都是政府重大政策。他回顧從擔任行政院長到總統的歷程，持續推動單一窗口、容積獎勵、稅務減免、金融支持及公權力協助等多元措施，已核准4,525件危老計畫、1,258件都市更新案，但「離目標仍有距離」，呼籲中央與地方共同努力。賴總統提到未來將建立自主都更信用保證機制，降低金融機構風險，並與各縣市合作取得新建社會住宅供青年及婚育族群入住，展現政府對居住正義與世代安居的全面承諾。
頒獎典禮上，永和大陳單元三公辦都更案；中山金澤、國揚光河民辦都更案；以及牯嶺雅舍、信義富台增設電梯等13個團隊脫穎而出。這些案例涵蓋公辦都更、整建維護及危老重建等面向，展現從社區自主整合到專業建築團隊合作的多元模式，也提供尚在觀望的民眾寶貴參考。
「第七屆危老＋都更博覽會」不僅是一場展示與交流，更是政策與民眾、產業的實踐舞台。從中央到地方、從專業團隊到社區住戶，形成一股推動都市更新與危老重建的強大合力。
「第七屆危老＋都更博覽會」今（20）日於台北圓山花博爭艷館盛大開幕，總統賴清德出席致詞。 圖：危老+都更博覽會 提供
