近年來台中建商正醞釀一股「深度經營」的趨勢，包括雙橡園、磐興、漢宇、陸府、麗晨等指標建商紛紛打造品牌會館，以不同於傳統接待中心快進快出的銷售模式，將場域轉化為長期品牌經營的戰略據點，重新定義不動產價值核心。
全向科技房產中心總監陳傑鳴分析，這些創新絕非短期行銷手法，而是建商對品牌經營的立體化實踐，台中市近三年推案量驚人，但土地取得成本節節攀升，促使建商轉向長期價值經營，品牌會館的角色演化正反映業者從「蓋好房子」升級到「經營好社區」的戰略轉移，這種深度連結讓客戶平均停留時間從傳統案場的45分鐘，延長至2小時以上，創造更深層的品牌互動。
其中磐興建設的「娘家館」，是14期重劃區首座建商自建的企業旗艦空間，不僅是企業總部，更融合文化基地與售後服務中心，樹立建築業永續經營的新典範。館內設有專屬服務團隊，確保交屋後的維修需求能獲得即時妥善處理，將品牌承諾落實於建築生命週期之中。
磐興建設總經理游金洲強調：「我們將售後服務前端化，讓客戶從接觸品牌第一天起，就能感受到我們的永續承諾。」這種以文化底蘊延伸至實務營運的策略，使磐興的服務不僅停留在銷售交易階段，而是貫穿整個生活體驗，真正實踐「以人為本」的品牌價值。
在七期深耕20年的雙橡園開發，作為七期第一家打造永久接待會所的先驅，經過20年的紮根發展，如今正進行空間升級改裝，未來仍會持續以款待的精神服務中台灣層峰客群，以精準的客戶變更服務及交屋後的長期經營服務。
不僅如此，雙橡園開發今年進一步深化與頂粵吉品及台灣PGA巡迴賽（TPGA）的合作，攜手推出「頂粵吉品公開賽」，這項台灣規模最大的高爾夫賽事，不僅展現奢華體驗，更為台灣體壇注入嶄新活力。同時，雙橡園攜手優漾複合運動會館推廣全民運動，讓ALL YOUNG TOGETHER成為每個人的優生活體驗。
「頂粵吉品公開賽」賽事將於7月14日至19日於台豐高爾夫俱樂部舉行，單站總獎金高達300萬元，吸引眾多精英選手參賽。頂粵吉品作為台灣頂級餐飲會所的指標，將奢華饗宴融入高爾夫賽事，並精心策劃「選手之夜」，在星光盛宴大殿為高球菁英打造專屬交流平台，賦予賽事全新價值。
除高球賽事外，雙橡園積極推動全民參與的運動文化，與優漾複合運動會館合作，連續三年冠名贊助馬拉松及超慢跑等活動，吸引專業選手及3歲至99歲的全齡運動愛好者參與，實現運動共享的優生活。今年，全台唯一的「1518市政核心超慢跑」將於4月27日在高綠覆的七期市政核心盛大舉行，以「ALL YOUNG TOGETHER」的核心理念，讓參與者享受健康與活力的全民運動。
陸府建設則在南屯區公益路打造「陸府生活美學館」。麗晨建設在「丰二三」企業總部同時作為「晨露文化藝術基金會」基地，除了提供企業使用，也開放社福、公益團體租借，實踐品牌回饋社會的承諾，未來將持續為藝術人文發聲，成為城市文化推動的重要據點。
住展雜誌發言人陳炳辰表示，「真正的高端市場競爭，比的是誰能陪伴客戶更久。當多數建商仍在比拚硬體規格，領先群已將戰線延伸至軟性服務的持久戰，這種將營銷成本轉化為長期服務投資的策略，不僅提升客戶黏著度，更在土地稀缺的市場環境中，為品牌建立難以取代的識別度。當建築業從產品競爭邁向關係經營，台中房市的下一章，注定是場深度與溫度的耐力賽。」
「頂粵吉品」精心策劃「選手之夜」，在星光盛宴大殿為高球菁英打造專屬交流。 圖：業者/提供
