松菸文創園區BOT案爭議紛擾不斷，誠品副董吳旻潔11日上午召開記者會對外說明。針對外界誠品每年從松菸賺進12億元，並將文創商場轉租獲取10倍暴利的說法，吳旻潔反駁指出，12億元是「營收」，不是「獲利」，誠品經營的松菸文創去年仍在虧損；至於轉租租金部分，她說，商場花了3億元裝修，加上人事、折舊等成本，說誠品獲取「暴利」是瞎子摸象。

吳旻潔表示，雖然富邦說台北文創園區去年虧損4至5億元，但相較於母公司富邦集團獲利755億來說，只佔了千分之6。但誠品經營的松菸文創到去年為止，虧損累積共4997萬，卻佔了誠品生活去年獲利3.6億元中的13%，誠品對於虧損都是心甘情願，無怨無悔，而且樂在其中。

吳旻潔也澄清，對於松菸獲利12億元的說法，是外界一種指鹿為馬的錯誤和誤會，因為12億元是「營收」，不是「獲利」，誠品經營的松菸文創去年仍虧損139萬元。

此外，外界指出松菸文創園區每坪租金1050元，但誠品經過轉租後可獲得暴利近10倍，吳旻潔也反駁，事實上以整個園區6000多坪來計算，誠品實際能夠營業的坪數為2240坪，因此換算起來每坪租金為2650元，但是誠品租下後還要裝潢、設計，加上園區內有1百多位個員工，其他包括裝修、營業費用，而且一旁電影院表演廳也有活動，光是人事、裝修與營運費用加起來就是租金的2倍之多，也就是每坪的成本約在將近8千元，所以誠品轉租後並沒有獲得暴利。

吳旻潔說，誠品確實有每坪上萬元的專櫃，但是也會有每坪五、六百元的專櫃，但這就是平衡，才能讓場子活絡起來。