將在下週一(2/6)正式接任內政部長的李鴻源，昨天在接受聯合報專訪時提出「居住正義」無可迴避的概念，未來內政部將重新檢討住宅政策，針對眾所關切的中資來台投資房地產乙事，李鴻源今(3)日重申，希望中資來台投資公共建設，但並非承攬工程，同時，不鼓勵陸客投資房地產，以免形成炒地皮現象。不過，他也指出，不會盲目蓋一堆平價住宅，而是多利用空屋和政府的閒置空間，有些可以加工變成住宅或旅館，讓空間可以活化。

李鴻源表示，現在已開放中資可以投資台灣21項公共建設，聽起來雖然不少，但每項都有層層的鎖，以致於中資根本也沒辦法實際來台投資，但現在政府1年公共建設的預算缺口就有2千億元，必須予以補足，目前中國有很多游資，需要投資管道，外資可以做的，中資應該也可以做，但這並非開放中資承攬工程。

李鴻源以開放中資投資港埠設施為例，他表示，結果並沒有開放中資投資倉儲服務業，這樣中資怎麼可能會有投資意願？所以，既然要開放中資投資公共建設，就應該把相關配套一併考量在內。否則以政府開放中資來台投資近3年總額僅1.5億多美元，而台灣去中國的投資金額高達幾百億美元，因此唯有真正解開限制中資來台的鎖，才會對台灣真正有益。

而對於中資炒房的問題，李鴻源舉例說，像美國有很多地方的房地產飆漲，連美國人都買不起，這就是中資炒作的結果，因此，開放中資購買房地產一定要小心，有關這部分，經濟部投審會將有所考量。

另對於房價高漲的問題，李鴻源表示，不要從台北市看房價，應從大台北、國土規劃的角度來看，因為2年後機場捷運開通，從中壢到台北只有30分鐘，八里到台北市也只要20分鐘，如果能創造離台北市30分鐘車程的居住空間，讓中產階級和年輕人願意搬離台北市，市中心高房價的問題自然可以得到解決。他說，自己既不會打房，也不會盲目的蓋一堆平價住宅，而是用國土規劃的方式，結合治水和市地重劃，創造適合中產階級居住的新空間。