新北市政府為加速老舊窳陋地區的重建，提出另一種簡便快速的重建途徑「簡易都更」，並已從8月22日開始實施；新北市政府都市更新處長王玉芬今(26)日表示，「簡易都更」的訊息公布後，已有一處位於汐止火車站南側的基地提出申請，預計今年10月即可申請建照改建。
王玉芬指出，首件提出申請的是位於汐止區新昌路、火車站南側基地，基地面積約2068平方公尺，為3層樓或磚瓦的建物，且建築物超過45年，不只環境老舊且有安全之虞，行政審查時間可望從以往的2年縮短至約2、3個月，預計將改建成一棟地面14層、地下3層的116戶社區，不但讓「都市更新」的改建程序更簡單，也大幅縮短需要辦理的冗長程序。
王玉芬解釋，現階段只要基地面積達1000平方公尺以上，土地及合法建築物所有權人100%的同意，符合申請條件循建照程序辦理，送都市設計審議通過，即可獲得15％獎勵容積；此外，新北市老舊的房屋為數眾多，30年以上的屋齡者有42萬多戶，普遍面臨耐震係數不佳、缺乏停車空間及巷弄狹小等安全的問題，如何加速這些老舊房屋的更新，更新處一直以來都在積極推動相關的解決措施
王玉芬說，目前上路的「簡易都更」只是解決方案的第1步，未來考量能使更多的老舊建築基地，也有機會更新改建將會再提出進階的內容，包括下修到面積500平方公尺與20%獎勵容積的上限，但會增加臨建築線、地界線至少退縮至少4米，幢距至少8米及法定建蔽率減少10％的規範，以強化防救災性能；另8月28日下午2點，市府將再召開「簡易都更」的業界座談會，廣納各界意見，納入未來修法參考。
