美國聯準會（Fed）利率決策會議於台北時間週四（19日）凌晨宣布降息 1碼；同一日下午，我國中央銀行 2024 年第四季理監事會議也登場，本次會中一致通過，將利率一如預期「連三凍」，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率將各維持在 2％、2.375％及 4.25％。
至於房市信用管制措施，因第二、三季已推出，且還在觀察成效，這次暫不推出第八波信用管制，留意市場變化後再出手。
「對於房市信用管制，我們還是緊縮的；但對於利率部分，由於CPI 明年可望見到 2%以下、明年經濟成長率 3.13％，利率政策還是合適、但「不偏鴿」，除非明年經濟依然強勁、且 CPI再度上修，才有可能轉緊縮。」楊金龍在會議後記者會上表示。
不動產貸款占總放款比率仍高
央行指出，今年八月中旬對 34家國銀祭出「房貸降溫令」，讓銀行自主控管未來一年之不動產貸款總量，九月的第三季理監事會再推「第七波選擇性信用管制措施」實施以來，資料顯示，房市交易縮減，民眾對房價上漲之預期心理趨緩，且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率趨升。第四季並未再進一步加碼房市管制措施。
不過，央行指出，雖近月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款年增率均回降，但不動產貸款占總放款比率（不動產貸款集中度）仍居高，至 11 月底為 37.4%，未來將持續審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案的情形，並督促積極落實。
央行強調，未來仍將持續檢視選擇性信用管制措施的執行成效，密切關注房地產相關政策對房市的可能影響，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。
明年全年經濟成長率預測 3.13%
針對國內經濟情況，央行指出，主計總處依各項公務統計與調查的最新資料，修正 2017 年第一季至今年第二季之經濟成長率，且第三季經濟成長表現優於原預期，合計前三季經濟成長率為 5.19%。展望第四季，在人工智慧（AI）應用、與資通訊產品需求殷切，帶動台灣相關貨品出口成長動能，加以廠商因應 AI 商機，帶動投資擴產，以及國內薪資持續成長，挹注民間消費動能，均維繫內需成長表現。央行將第四季經濟成長率上調至 1.67%，全年經濟成長率則為 4.25%。
展望 2025 年，外需方面，主要機構預測全球貿易量穩健成長，且優於本年，加以 AI 與雲端應用需求續暢旺，可望挹注國內相關產品之出口成長力道；內需方面，在半導體與伺服器供應鏈業者積極在台擴充產能，國外科技大廠續投資下，增添民間投資成長動能；加上明年最低工資、軍公教調薪與基本生活費調高，挹注民眾可支配所得增加，有助維繫民間消費成長。預測明年全年經濟成長 3.13%，優於先前九月份預測的 3.08%。
CPI 年增率預測續降至 1.89%
物價方面，近期受天候因素影響，國內蔬果價格續居高檔，CPI 年增率短期波動較大，加上外食費、房租、醫療費、及金飾及珠寶等個人隨身用品皆調漲，本行預測本年 CPI 年增率為 2.18%。展望明年，最低工資及軍公教薪資將調高，惟預期國際油價下跌，加上國內服務類價格漲幅可望維持「緩步回降」，CPI 年增率預測值降至 1.89%。
S&P Global 預測本年全球通膨率為 4.51%，明年續降至 3.41%，其中上修全球、美國、歐元區、英國、日本及台灣預測值，下修南韓及中國預測值。主要是受到國際油價等主要大宗商品價格疲弱，能源價格下跌、食品價格漲幅趨緩，全球通膨壓力持續降溫，但服務類價格續漲，致核心通膨率偏高，物價仍具僵固性。
目前，全球經濟及通膨前景面臨諸多風險，包括美國川普新政影響具高度不確定性；中國面臨外部及內部經濟下行風險；地緣政治風險影響物價與社會穩定；及對主要經濟體政府債務可持續性的擔憂升溫等，密切留意其發展與影響。
