據《大紀元時報》昨（23）日報導，被規劃為「中國第一高樓」的廣東深圳地標性建築——世茂深港國際中心項目在降價 26 億元人民幣（約 114 億新台幣）的情況下再次流拍。而商業地產界最大的公司、中國大陸前首富王健林的「萬達商管」也同時遭遇了困境。今年以來，萬達已出售了 5 座萬達廣場。
在今年七月經歷首次流拍後，深圳世貿深港國際中心於 11 月 16 日進行了第二次法拍，然而，儘管已較首次拍賣降價 26 億元（約 114 億新台幣），但該資產仍然因無人出價而再次流拍。
曾在中國公司任市場部高管的旅美政經分析人士陸遠行表示，房地產買家基本上都是買漲不買跌，越是上漲的時候，大家越是爭相購買，它就越火。而一旦市場開始下跌，人們的心理預期就是它將來還會跌得更低。
他分析，尤其現在已經不僅僅是純粹的心理層面的預期問題，因為整體經濟環境疲軟，中國經濟全面下滑，大家都看得很清楚。商業地產也已經整體下滑，這絕並不僅僅是某個城市的問題，而是整體經濟環境的影響。
截至目前，萬達已經出售了 5 座萬達廣場。「萬達商管」已經轉讓了上海萬達廣場置業有限公司 100% 股權，旗下資產為上海周浦萬達廣場。緊接著，在 10 月 8 日，廣西合浦萬達廣場被出售給廣西北海本土房企合浦旺和房地產有限公司。
陸遠行表示，在中國的商業地產領域，萬達一直是該領域的巨頭。他說：「在經濟好的時候，銀行真的是爭相向這些大老闆和地產商提供貸款，因為銀行可以從中獲得利息，而中間人也能夠獲得回扣。但現在角色發生了轉變，如果銀行不能夠收回貸款，它們還敢繼續放貸嗎？所以說這些房地產公司現在想要再拿到貸款就很難了。」
他還表示：「這種高槓桿擴張一旦遇到大勢走低的時候，資金鏈就會斷裂。槓桿過高，房企的盈利狀況不佳，甚至無法償還利息，更別提本金了，當前房企紛紛暴雷正是這樣一種狀況。在中國整體商業環境不佳的情況下，對於王健林而言，日子肯定不好過。」
