經過20多年立法工作，攸關國土永續發展的《國土計畫法》將於5月1日拍板施行，該法將土地分區劃設4種國土功能，引導土地有秩序開發利用，並限制不得因個案開發需要，申請變更國土功能分區，可有效防止政府利用開發名目，變更農地用途並浮濫徵收。
內政部29日指出，《國土計畫法》施行後，現行國土空間規劃及土地利用管理制度將有變革，未來將由各級主管機關擬定「國土計畫」，劃設「國土保育地區」、「海洋資源地區」、「農業發展地區」及「城鄉發展地區」等4種國土功能分區，取代現行非都市土地11種使用分區及19種使用地，明確劃分土地利用方式，引導土地有秩序開發利用，且不得因個案開發需要，申請變更國土功能分區，所有土地利用方式都應符合國土計畫及其相關管制規定。
依據規定，《國土計畫法》施行後2年至6年內，將依序實施「全國國土計畫」、「直轄市、縣（市）國土計畫」、公告「國土功能分區」，2022年《國土計畫法》將全面上路，屆時《區域計畫法》及相關「區域計畫」將予以廢止；依《都市計畫法》或《國家公園法》進行管制地區，應依據「國土計畫」規定進行檢討修正。
為減緩新法對民眾的衝擊，針對未來不符規定的建築物或設施，如屬區域計畫實施前就已經存在，或區域計畫實施後合法申請設置，可維持原來的使用。另針對土地因為劃設國土功能分區，導致劃設前屬合法可建築用地，被劃為國土保育地區的非可建築用地，不能再開發建築的部分，將給予適當補償。
