由於薪資低、房價高,造成不少人買不起房,針對青年居住的議題,民進黨副總統候選人陳建仁6日表示,民進黨提出20萬戶社會住宅的計畫,希望讓年輕人有屋可住;但國民黨總統候選人朱立倫卻修正陳建仁的說法,強調民進黨的政策已修改為10萬戶,更重申,要在大台北蓋這麼多戶是做不到的。陳建仁則笑著回應,要看清楚民進黨的政策,民進黨仍是主張要有20萬戶。

由台灣40所大學學生會舉辦的2016總統大選青年對談活動6日下午舉辦,朱立倫、親民黨總統候選人宋楚瑜及陳建仁皆出席。談到青年居住議題,宋楚瑜重申他的「首購兩桶金計畫」,若產業都集中北部,房價自然高,未來不要把所有產業集中在北部,而過渡時期,青年創業起步難,他建議, 讓原先住社會住宅或青年住宅的首購族,在首次購屋時,可以領取「租金部分退還」與「勞退金部分提領」等兩桶金,作為其頭期款之支應。

針對此議題,陳建仁則表示,高房價、高空屋、低所得是青年人面臨困境,現在房價所得比高達3倍,在這樣的情況下,民進黨提出只租不賣社會住宅,當時受到房地產業者反對,但最近只租不賣社會住宅的想法居然在立法院通過,顯示民進黨的很多想法是可行的 ,民進黨在未來8年內會準備20萬戶社會住宅容積獎勵出租給學生。

而在社會住宅計畫,陳建仁說,民進黨會提出一定比例讓年輕家庭使用這些住宅,也計畫利用社會住宅、空地及國有財產土地興建聯合宿舍,讓學生有更好的居住環境,更重要的是,彼此建立很好產業觀念,如同英國的劍橋、牛津等大學城,讓年輕人有很好的發展契機。

不過,輪到朱立倫時,他則直接點名陳建仁指出,「建仁兄才剛加入選戰,民進黨提住宅政策是沒包含年青人的。」他還反駁陳建仁,民進黨的20萬戶社會住宅政策已變成10萬戶,且3倍所得比是只有台北市。同時,朱立倫則贊同宋楚瑜,強調這是大台北的問題,住者有其屋是目標,但是短期不可能時,改以住者有其居,有合理的租金讓年輕人在都會區有可以住的地方。

他反問,大台北地區還有多少土地可以蓋?要蓋10幾萬戶要幾十年的時間,所以還是要看空屋如何釋出,讓年輕人租得起,政府對年輕人的租金補貼才是關鍵重點,否則要蓋社會住宅,地在哪裡?錢在哪裡?

對於朱立倫的質疑,陳建仁則溫和地笑著回應,「很歡迎他們來看我們的政策,而且要看得清楚」,一般社會住宅的比例大概佔13%,但台灣佔不到1%,代表政府對社會住宅完全不用心,要急起直追有困難,但民進黨還是要做20萬戶社會住宅,但這20萬戶不是完全興建,有些是興建,有些是空屋承租,若是居住,還有獎勵容積方式興建,按照規劃具體可行,但20萬戶當然不夠,所以未來有租賃購屋政策很重要,民進黨要通過相關法規,價格合理、透明,讓年輕人未來租房子有比較好的價格,也負擔得起。

不過,朱立倫之後再回應提問時再強調,好的政策,不代表宋主席提的,他不能接受,但大台北要蓋10萬戶或20萬戶社會住宅,「是做不到的!」