民進黨總統參選人蔡英文30日發表「住宅及不動產政策」。除了邀請中、北部市長與會外，台北市副市長林欽榮也以「個人身份」請假出席，並表達對於蔡英文政策的贊同。不過，對於柯文哲副手力挺，蔡英文則輕輕帶過說，這是專業問題，不是政治問題。
蔡英文30日發表「居住政策」、「房市治理政策」和「房市產業」3大住宅及不動產政策，並邀請社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱、台北市副市長林欽榮、桃園市長鄭文燦、台中市長林佳龍、基隆市長林右昌、新竹市長林智堅等縣市首長代表依序發表住宅政策的想法理念。
民進黨智庫土地及住宅政策小組召集人花敬群說明蔡英文政策指出，將興建20萬戶社會住宅政策。其中新建部分佔60-70%（12-14萬戶），中央協助取得無償低價土地及長期低利融資；容積獎勵20-30%（4-6萬戶），透過容積獎勵，增列法定容積20%之社會住宅獎勵，申請者無償提供10%地板面積作為社會住宅。至於出租市場部分10-20%（2-4萬戶），透過專責機構與新法制承租與管理民間空屋。
蔡英文表示，民進黨將採取符合公平正義的做法；不會在區段好、高價的公有土地上，興建住宅來賤賣出售，因為這是以犧牲公有財產的公共性，來討好少數人的作法。民進黨會選擇在便利的地點，透過興建、空餘屋以及容積獎勵等方式，來提供只租不售的社會住宅，優先協助青年和弱勢族群，讓他們在好的就業環境、穩定的收入之下，省下交通跟租屋成本，儲蓄可以增加，累積未來購屋的能力，培養房市未來的客戶群。
蔡英文表示，將要促成中央和地方的通力合作；目前，許多縣市首長提出了對社會住宅的想法，中央政府卻毫無回應。她保證，明年民進黨執政，針對推動社會住宅所需要的，不論是資金、修法及公共土地提供，中央政府都會積極協助解決，讓中央和地方同心協力，來落實這項政策。
對於林欽榮出席的政治效應，蔡英文先是表達歡迎；不過她強調，「這個是專業問題，不是政治問題」。媒體提問，未來希不希望與柯文哲同台，並獲得他的支持，蔡英文則說，「這個問題我需要回答你嗎？這個跟今天（主題）不盡相關。不過，我們今天真的很歡迎林副市長來」。
蔡英文表示，社會住宅政策必須是中央、地方合力完成，它不只是錢的問題，而是垂直整合問題。中央各部會必須要強力協調溝通，才能把需要建築的土地釋放出來。這是一個蠻大的工程，非中央與地方能單獨完成。
社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱強調，多年來，社會住宅缺的最後一哩路就是中央政府的態度。過去，中央政府在具體的資源、金融、法令上的不作為，讓整件事情都不能做。他每次跟中央政府開會時，都嘲笑中央政府「用技術問題推翻原則問題」，他們開會時都說支持社會住宅，卻都說沒土地、沒錢、不知道怎麼管理，所以最後結論就是不要做。
會後，林欽榮受訪時表示，他今天請假、是以個人身份受邀出席的，他口頭有向柯文哲提到今天要來。媒體詢問柯文哲怎麼回應？林欽榮說，「也不用回應啊。因為我自己是受邀的；而且我今天完全是請假而來」。同時，也趁機向林右昌、鄭文燦等市長邀請參與台北市舉辦的首都圈論壇。
媒體提問，蔡英文的政見應該比較接近北市府的政策吧？林欽榮小心回應說，「每個政黨候選人的政見都在準備之中」，目前都還在邀請他們或指派代表參與10/8首都圈論壇。台北市也會提出自己的實施策略。不過，對於候選人的政見，他強調，北市府沒有什麼好背書，北市府是提供一個平台，希望3位候選人都能重視台北市的需求。他個人則非常贊同蔡英文的政見。
