針對松菸文創園區爭議，台北市政府顧問洪智坤5日在臉書上指出，松菸文創的開發權利金，在郝市府任內原本都是規劃「至少15億」。結果在招標公告前夕，驟降為12億元，然後寫13億元的富邦得標，寫16.5億元的另一家廠商沒有得標。
洪智坤在臉書上放上一份會議紀錄以及公文內容，其中2007年6月15日一份財務評估諮詢及專案小組第5次會議中明顯可看到，「本案固定權利金以每年不得低於新台幣3千萬元(總額以15億元為下限)」，另外「變動權利金比例以不低於營運收入之0.5%為底限」。
至於另一份2007年12月19日的公文內容，在權利金部分也寫著「開發權利金總額不得少於15億元，營運權利金每年依營業總收入0.5%；」，洪智坤表示，在郝市府任內原本都是規劃「至少15億」。
洪智坤隨後又放上開標結果的公文，內容可看到「漢洋建設開發權利金標封內報價為新台幣16.5億元，富邦建設開發權利金標封內報價為新台幣13億元」，最後在最優申請人以及次優申請人之評定部分，漢洋總平均分80.57分，富邦總平均分81.86分，當時選出富邦為最優申請人，寫16.5億的漢洋並沒有得標。
洪智坤說，為什麼有些人很怕公文曝光，因為這些公文會說故事。「別再氣呼呼要我去市議會罰站了，公文已經全部公開在文化局網站供社會檢驗」。
