不滿富邦人壽將林森南路11巷封巷，台北市議員郭昭巖今（21）日率青島社區管理委員會赴林森南路及青島東路交叉口，向台北市政府財政局、都市發展局等表達不滿；住戶們更在社區大樓掛上寫有「反對北市府為招商廢除本巷」等黃布條表達立場。青島社區管委會監察委員林先生指出，11巷是活巷，隔壁4條是死巷，現在卻把活巷廢掉，將死巷開來給富邦的旅館專用，「根本是圖利富邦，官商勾結！」
位於青島社區前、林森南路11巷左右兩側空地，分屬北市府和國防部，原由郭昭巖和國民黨立委林郁方進行綠地美化，但完工不到半年，兩塊地便於去年4月25日由富邦人壽以26.08億元得標，未來將規劃地上12層、地下2層的觀光旅館，並將約200公尺長的林森南路11巷尾端封巷，讓左右兩塊地相連成一大塊，青島社區居民必須改走林森南路3巷作為出入口，林先生批評，「居民必須要繞一大圈才能到對面去，非常不方便」。
「成功高中旁國有地設定地上權招標案」先前曾流標，2次招標後才由富邦標下，依據變更都市計畫書，封巷原因是為了提升潛在投資廠商之投資意願，增進公有土地之開發效益，但林先生指出，11巷是活巷，隔壁4條是死巷，現在預計把死巷拓寬成1條14米的巷道，包含兩條快車道、腳踏車道等，「把活巷廢掉，卻把死巷打開來給富邦的旅館專用、作為停車場」，林先生痛罵，「根本是圖利富邦，官商勾結！」
對此，都市發展局副總工程司陳建華表示，這個案子是承襲102年都市更新，居民的意見也都有在都委會充分的討論，但由於沒有達到環評的標準，因此無法送環評，但住商區原本就允許開旅館，此次的都市計劃變更，沒有變更任何土地使用分區，只是把道路部分移到隔壁，就算沒有都更，仍是可以建旅館。
不過，林先生反駁，過去4次會議皆有住戶正式提出異議，都發局卻仍一意孤行、堅持反對居民意見，甚至說「我是來告知你們（居民），不是來開公聽會的」；更且，東島社區的事情，「卻跑到南門市場討論，居民沒辦法出席，根本是在規避居民！」林先生也提出質疑，住宅區變商業區為何不用環評？而此處位在成功高中旁邊，本來就是文教區，根本不應該蓋旅館。
除了擔心對社區安寧及動線造成影響外，林先生也說，旅館一旦蓋成，社區大樓正對著旅館後門，不僅對住戶帶來噪音、廢棄問題，也對住戶的景觀造成影響，因此「青島社區所有居民均反對此建案」。
會末，郭昭巖協調居民、政府和富邦人壽代表達成三方協議，由富邦承諾近期會與青島社區管委會和里長就周邊住戶疑慮問題進行討論，並在「社區參與說明會」中向住戶提出改善方案，若住戶仍不滿解決方式，富邦應再溝通、調整並檢討，以求達到住戶和投資人都能獲益的雙贏局面。郭昭巖並表示，政府相關單位應站在居民立場，協助富邦進行調整及改善，以維護居民權益。
台北市議員郭昭巖今（21）日率青島社區管理委員會赴林森南路及青島東路交叉口，向台北市政府財政局、都市發展局等表達不滿。圖：謝宗穎/攝。
