據《騰訊網》今（6）早報導，一套位於中國杭州市餘杭區中泰街道桃花源西錦園 6 幢 6－1 室、 6－2 室的中式別墅於今日上午 10 點開始拍賣。該別墅曾被稱為杭州「史上最貴法拍房」。
報導指出，此套房產由杭州市中級人民法院進行處理，市價約 7.04 億新台幣，起拍價為 1.15 億新台幣，而保證金則為 4,270 萬新台幣。截至今早 10 點 40 分，已有 1 人報名、 36,548 次圍觀。
據悉，此套別墅乃杭州甚至是全中國罕見的經典中式別墅園區。總面積為 1,400 餘畝，且建造 570 餘棟各式各樣的獨立別墅。
此次遭拍賣的西錦園別墅法拍屋名為「杭松居」，佔地約 5.5 畝，青磚黛瓦，水榭樓閣，乃經典的蘇州園林風格。
院內分為南園、水景園、西園、北園等，種植 130 餘種花卉與昂貴樹種，如：單棵要價約 427 萬新台幣的日本雪松。且定期維護園林，植物生長情況皆良好。此外，園林內還有飼養上百條錦鯉的大型錦鯉池。
據該拍賣公告顯示，雖然桃花源西錦園 6 幢 6－1 室、 6－2 室為兩本不動產證，但實則為同一處住宅，且均為鋼筋混凝土結構。 6－1 室建築面積約 199.5 坪，土地面積約 238 坪，並分為地上 2 層與地下 1 層，地下室面積約為 181.5 坪，未計入產權面積，且設有標準尺寸泳池、酒窖、桑拿房、健身房等。而 6－2 室則僅有地上 1 層，建築面積約 27 坪，土地面積約 22 坪。
整套房產室內為 200 噸純紅木中式精裝修。客廳內有七彩琉璃玄關屏風、整套訂製紅木家具及紅木根雕茶桌茶椅等，餐廳還有 3 套紅酸枝餐桌椅及紅木格子架等，而臥室更衣間與書房皆為全紅木訂製家具且牆壁為刺繡壁紙，廚房與廁所等地面則鋪設大理石而牆壁鋪設玉石，極其奢華。
據《錢江晚報》報導，由於最初售價叫價 6.8 億新台幣，此套別墅早在去年年初便紅遍各大房產網站，當時也被譽為「杭州最貴豪宅」。傳聞，因業主替朋友擔保投資 P2P（Peer-to-Peer Lending）失利，積欠約 8.5 億新台幣，急需資金周轉才忍痛割愛。豪宅經紀人也表示，當初業主購入此套房屋花費約 2.5 億新台幣、裝修花費約 3 億新台幣。整套房屋除了有 200 噸的純紅木訂製家具外，屋內還有要價不斐的珍稀收藏品。
整套訂製的紅木家具。 圖：翻攝自騰訊網
