高雄市捷運凹子底站旁商業區18筆、面積38,466.17平方公尺市、國有土地設定地上權，在去年10月由高雄市政府財政局公告招標，許多壽險及不動產開發業者反應熱烈，相當關切招標消息。開標結果在今 (7) 日公布，由富邦人壽股份有限公司以權利金新台幣78億780萬元得標，取得基地70年地上權開發權利。
此開發基地東臨博愛二路、南臨大順一路，北臨神農路，西臨龍文街，基地方正，而且交通便利，東側是捷運紅線凹子底站出口，南側則是環狀輕軌捷運C24站，西北側為風景優美的凹子底森林公園。在都市計畫使用分區中為第4種商業區，建蔽率60%，容積率630%，基地鄰近農16、美術館、巨蛋商圈等重大市政發展地區，生活機能佳且公共設施完備，極具商業發展優勢，無怪吸引眾多業者前來競爭。
依都市計畫相關規定，未來地上權人可興建百貨商場、觀光旅館及商務中心等使用。
另外，為降低公告地價漲幅不確定因素導致地租調漲風險，財政局除將地租年租金率調降為3%外，也將租金率申報地價2﹪部分，改按與消費者物價指數連動，且於消費者物價指數平均數上漲幅度累計逾10﹪時才調整該部分地租，有效降低地上權人之投資風險。
財政局也表示，日後會陸續推出其他市有地之招商開發，近期將推出捷運鳳山國中站旁公辦都更公告招商，歡迎各界有興趣者踴躍參加投標。
捷運凹子底站旁商業區18筆、面積38,466.17平方公尺市、國有土地設定地上權，在去年10月由高雄市政府財政局公告招標，由富邦人壽取得基地70年地上權開發權利。 圖：高雄市政府財政局/提供
