中國經濟面臨衰退壓力,中國央行及財政部不得不放鬆房市控管,祭出調低頭期款比例、信用貸款及稅收等優惠政策,希望刺激房地產市場,進而帶動疲弱的經濟再度啟動。中國央行週一宣布,將調降第2間房子的頭期款比例至不低於40%,同時調整部分房屋交易營業稅。

原本中國訂定,如果為了改善居住品質,購買第2間商業性個人住房貸款,申請貸款的頭期款自付比例為房價6成,現在調為不低於40%,200萬人民幣的房子,可以少付60萬人民幣的頭期款,足足少了2成;而以公積金貸款購買第1 間房,最低的頭期款比例則降到20%。至於已經繳清房貸想換屋的家庭,則最低頭期款為30%。

中國央行同時宣布,免徵收營業稅的條件也放寬,從原來的「滿五(5年)唯一」,放寬到「滿二唯一」,個人購買普通自住房對外銷售,免徵營業稅由現行的5年改為2年,希望增加市場流動性,減少交易費用。由於房地產市場佔中國經濟總量幾乎1/4,是否能藉由這樣的寬鬆政策鼓動經濟上揚,仲介及專家都表示,可以紓緩房市壓力,對於一線城市而言,房市回暖是指日可待,但對於第三、四線城市來說,沒有多大助益,想要提振中國經濟,還有待觀察。