對於要蓋5萬戶公共住宅所需的1千億元資金從哪來？是否如連勝文所說的受限於公債法舉債上限？在野陣營台北市長候選人柯文哲今（21）日表示，住宅基金是屬於自償性質，不受公債舉債上限所限制；他還虧連勝文說，「以前大概以為他經濟很厲害，這一次聽他的回答，我就放心多了」。
柯文哲今日上午拜會社會住宅聯盟，就他提出的公共住宅政策，與相關民間團體代表交換意見。柯文哲向與會者表示，這個公共住宅議題獲得很多迴響。特別是連勝文問錢從哪來、地從哪來？
就錢的議題，柯文哲表示，以最保守估計，蓋5萬戶、每戶2百萬元，平均20坪計算，每一坪的造價是10萬元。他說，這已經高估了，因為大量建設，每坪不需要到10萬元。
柯文哲說，銀行借貸的利息也是高估到3%左右，因為台灣的爛頭寸太多了。錢有很多種方式可以拿到，借貸、公債、售後租維、證券資產化，甚至變更地目，容積銀行換地等各種方式可以籌措資金。但目前台灣資金相當多，但最大問題是產業不足，資金找不到投資地方。
柯文哲說，如果分10年執行，一年才1百億元；若分5年執行，一年才2百億元。如果按照自償性基金，在政府的財政法是沒有舉債上限的。
就地從哪來，柯文哲表示，台北市目前國有、公有地沒有在用的是198公頃；每公頃蓋5百戶，所以約需100公頃空地蓋5萬戶。這些還沒有包括那些低度利用的土地。雖然這些土地大概都非台北市政府所有，而屬於政府各部門。但要為成功找方法，不要為失敗找理由。
柯文哲表示，這個大政策，4年前郝龍斌的競選公報都寫下去，4萬5千戶，就表示方向政策大家都是同意的，今天只是差在執行力。
柯文哲還說，他看台北市都發局長邊泰明是蠻優秀公務員，只是他的運氣不好，他的長官是郝龍斌，所以沒辦法發揮；他的長官如果是柯文哲，他一定做得很好。
柯文哲表示，公務員不可以把依法行政，變成依法不行政，結果就是不想做事而已。錢、地都有方法；事實上方法還蠻多的。「所以對手常常說，這個不行，那個不行，我也知道他的意思就是他不要做，就這樣而已」。
柯文哲的市政顧問張景森也說，台北市的住宅基金屬於自償性基金，可以跟銀行借錢，將來房子蓋好後，就可以收租金，還本付息。而每坪的出租成本5百元，是比市價行情省一半以上。至於更弱勢的，則由政府補貼。至於比較高收入的，租金則會高一點，但也不會比市價還高。
張景森還說，如果對目前台灣的資金行情瞭解的話，政府要跟銀行借錢，並不是很困難的事。開玩笑，如果市政府打算跟金融體系借1千億元，消息一公布，銀行業者是從市政府排到總統府。
張景森表示，至於連勝文表示會不會超過公共債務法舉債上限問題，請連勝文「去讀一讀公共債務法第5條規定」，有特定財源、收入來源的自償性債務是不列入政府舉債上限裡。顯示連先生對公共債務法是完全不瞭解。
張景森還說，今年1月台北市都發局也提出目標5萬戶的計畫，只是興建時間預計是10年。但重點不是5、10年，而是一個城市一定要定個目標，讓中低收入、需要幫忙的人的公共住宅要達到總存量的一定比率。北市府定的5%，就跟柯陣營的目標是一致。
根據公共債務法第5條規定，「前四項所定公共債務未償餘額預算數，不包括中央、直轄市、縣（市）及鄉（鎮、市）經公共債務管理委員會審議評估通過所舉借之自償性公共債務。但具自償性財源喪失時，所舉借之債務應計入。另各級政府向所設之各項基金調度周轉金額應充分揭露。」
