由於擔心中國的房地產市場危機將蔓延到金融領域，外國投資者開始大舉拋售中國股票， 8 月份迄今為止拋售的股票數量超過了有記錄以來的任何一個月。《日經亞洲》昨（24 日）報導說，數據顯示，本月迄今為止，外國投資者已通過「滬港通」和「深港通」淨賣出了總計 716 億元（98 億美元）A 股，這是自 2014 年 11 月開通交易通道以來的單月最大賣出金額。
據報導說，按市值計算，外國投資者持有不到 10% 的 A 股比例，但因為他們購買的是滬深 300 指數中權重最高的股票，比如白酒、醫藥、新能源等行業的超級大盤股，所以他們的拋售也會對股市走勢產生重大影響。自 7 月 31 日收盤以來，追蹤深圳和上海股市的滬深 300 指數已下跌 7.2%。
為平穩股市，減少焦慮，上週五（18 日），中共證監會宣布考慮延長 A 股交易時間，同時「指示共同基金經理加大力度購買自己的股票產品」。易方達基金、嘉實基金、華夏基金、匯添富基金等多家中國頂級資產管理公司相繼宣布將各斥資 5,000 萬元購買自有基金。但這些公告並沒有在市場產生一些預期的提振效果。
海外投資者擔憂中國經濟不穩體現在多個方面。許多外國經濟學家表示，海外投資者對北京缺乏振興經濟的具體措施感到擔憂，特別是在中共最高決策機構政治局 7 月下旬的一次會議未能給出預期的答案之後。
觀察人士指出，會議後的聲明中沒有提到「房住不炒」，這是習近平長期的口號。他們認為，這表明官員們正在軟化對房地產行業的立場。民間解讀為，房價可能會下跌，於是加重了觀望態度，更加不肯出手購買。
此外，隨著更多中國房地產開發商出現陷入困境的跡象，外界對這一支柱行業的擔憂加劇。最大的開發商之一碧桂園未能償還兩筆美元債券，目前正在與債權人就延遲還款計劃進行談判。
為了安撫投資者，多家香港上市銀行強調其對中國房地產的敞口有限，儘管它們報告該行業的不良貸款有所增加。比如中國建設銀行，截至 6 月底，它的房地產不良貸款為 396 億元，較六個月前增長18%，同期不良貸款總額增長 8.1% 至 3,166 億元。
香港長實集團新樓盤親海駅二期，李嘉誠開第一槍，降價到市價七折，銷售首日即大排長龍。 翻攝自騰訊網
除了銀行，中國人壽等保險公司也在財報中試圖淡化風險敞口的擔憂。中國人壽持有約 30% 股份的國有房地產開發商遠洋集團本月未能償還 20 億元的境內債券，目前正在與債權人談判還款計劃。遠洋集團週二表示，「短期內無法實現流動性的顯著改善。」
報導也提到，一些分析師表示，中國家庭債務（主要是房貸）在過去十年中增長如此之快，以至於其占可支配收入的百分比目前已接近美國 2009 年之前的水平。不同的是，中國家庭不是拖欠房貸，而是想辦法迅速償還，所以家庭財務越發吃緊。加上疫情期間的嚴苛清零政策以及中共打擊科技和教培行業，造成服務業就業大減。
在進入 2023 年第二季度後，隨著中國的服務業和建築業露出重創後的痕跡，製造業也暴露了引擎熄火的危險。就業市場的青年失業率更是超過 20%，比第三世界國家還糟糕。
《華日》也說，北京近年來一直將房地產投機、科技巨頭和對外國人的依賴描繪成社會弊病，現在進行明確逆轉過去的政策可能構成重大政治風險，因為此舉「本質上是在承認中央領導層有越來越多的標誌性政策失敗」。
中國最大房企碧桂園陷入財務危機，宣布從8月14日起旗下的 11 檔境內公司債券停牌。 圖：翻攝陸網/視覺中國
