[Newtalk新聞] 囤房稅2.0是打假球？黃國昌拋「空屋特別稅」發展租賃產業、挹注社會住宅興建　

前立委黃國昌與網紅館長陳之漢，將於7月16日在凱道舉行遊行活動，呼籲政府落實居住正義與司法改革。黃國昌昨（11）日晚間在直播中與都市改革組織秘書長彭揚凱一起揭露「台灣房價上升，空屋及囤房問題日益嚴重」現象，並質疑政府針對囤房稅措施是「打假球」，並提出「空屋特別稅」，以促進空屋的出租，並推動租賃產業發展。

就囤房問題而言，彭揚凱解釋，根據2020年的人口住宅普查顯示，台灣有117.5萬戶空屋，其中48.9萬戶偶爾有人居住，而過去5年內，新屋的空屋率最高，這意味著「房價越高，空屋越多」；而且，持有3房的人數逐年增加，而在過去的6年中，新增的房屋過半數為多屋者，也就是說「房價越高，囤房越多」。

彭揚凱提及，過去民眾在公共政策網路參與平台上提出「應課徵空屋稅」、「第三戶房產應開始強制課徵囤房稅」的提案，但財政部僅回應「窒礙難行」，後來又表示「現行稅制已具備囤房稅機制，囤房稅效果不彰，恐影響78萬租戶，21縣市皆表態反對」；內政部也以「台灣囤房問題有限」來拒絕了囤房稅的提案。

他批評，每次問台灣有多少人租房，內政部都不知道，財政部卻比內政部還清楚台灣租房數量，以及有多人的租金會受囤房稅影響，根本是鬼扯。雖然過去幾年中，朝野立委皆曾提出過各種版本的囤房稅，但政府從未採納，行政院卻在上週突然改口，表示將提出囤房稅2.0，之前提出的理由竟又不存在了。

黃國昌表示，至少行政院承台灣存在囤房問題了，但他們提出的囤房稅2.0的版本卻又是另一種形式的打假球，所以，7月16日的凱道遊行，他們將提出「空屋特別稅」的主張，以促進空屋的出租，並推動租賃產業的發展。

他進一步說，他們的提案將以持有3宅以上家戶、非建設公司屬性法人持有住宅作為課徵對象，稅金將根據住宅數量和空置時間進行累計。對於申報出租或參與包租代管的房屋所有者，將免除徵收囤房稅；並且排除人口較少的偏遠鄉鎮地區，以避免誤傷無辜。最後，政府徵得的囤房稅收應全部用於住宅基金，用以興建社會住宅。

OURs都市改革組織秘書長彭揚凱（右）。   圖：民眾黨團 / 提供

前立委黃國昌與網紅館長陳之漢，呼籲政府落實居住正義與司法改革。   圖：翻攝自黃國昌臉書。