為配合中央推動社會住宅政策，經盤點具有開發可行性的國有土地，並銜接公保地解編政策，將新北市汐止區文高用地予以解編，其中南側屬公有土地部分，未來將優先興建社會住宅；另為維護私有土地所有權人權益，北側及西側涉及私有土地部分，將採公辦市地重劃方式辦理整體開發規劃，市地重劃面積約3.5366公頃，後續土地所有權人原則可分回55%的可建築土地，朝向加速還地於民之政策目標，並實質開闢公共設施用地，兼顧民眾權益及興闢地區發展所需之公共設施，此案將自2022年3月28日起開始公開展覽30日，並預計於4月15日上午10時在新北市汐止區公所舉辦說明會。
新北市城鄉局長黃國峰表示，此次變更範圍為該市汐止區文高用地及其周邊土地，其土地現況作鐵皮屋、倉儲、宮廟、雜草及空地使用，土地使用效益不彰且環境髒亂，亟待以完善的都市規劃，帶動地區土地多元化使用及環境再造，同時，汐止產業轉型並正向成長中，未來將新增約900戶社會住宅，有助於鼓勵年青人口在地就業及生活。
城鄉局都市計畫科長鄭博仁進一步說明，此次變更檢討變更面積約4.1952公頃，劃設社會福利設施用地約1.3448公頃、住宅區約1.3725公頃、公園用地約0.3817公頃及其他公共設施用地約1.0962公頃，提供多元化社會福利設施、住宅與公共設施等空間，創造更優質都市環境及居住空間。
此案訂於2022年4月15日參與公開展覽說明會，歡迎市民朋友參加，並可至汐止區公所及城鄉發展局閱覽都市計畫書圖草案，或於城鄉局官網下載計畫草案電子檔，歡迎市民朋友查閱。
汐止文高用地規劃1.3公頃社福用地。 圖：新北市城鄉局提供
重劃範圍示意圖。 圖：新北市城鄉局提供
重劃範圍權屬圖。 圖：新北市城鄉局提供
變更內容示意圖。 圖：新北市城鄉局提供
