中國房地產業正面臨一波嚴冬，繼恒大集團後，中國房企佳兆業也傳出債務危機，理財產品未能如期兌付。今 (5) 上午，佳兆業集團和旗下 3 家子公司佳兆業資本、佳兆業美好和佳兆業健康同時在香港交易所無預警宣布停牌，但尚未公布原因。

綜合媒體報導，佳兆業昨（4）日旗下錦恆財富發行的一款理財產品未能如期兌付，總金額高達 127 億人民幣（約新台幣 561.3 億）。

4 日早上 8 點，約有 500 名投資者前往佳兆業集團辦公地深圳嘉里中心維護自身權益，投資人情緒激動，還衝到主席台和佳兆業總裁麥帆對質，投資者認為，佳兆業挪用資金，現場一度陷入混亂。根據其中一名投資人表示，自己投入了 1,000 萬元被套，往後的生活陷入了困頓。

佳兆業集團董事局郭承英先前曾坦言，由於信用評級被下調，以及房地產市場環境充滿挑戰等不利因素，正面臨「前所未有的流動性壓力」。他表示「佳兆業是負責任的企業，給佳兆業時間，有能力和辦法償還」。

從 10 月中下旬開始，國際知名的評等機構惠譽（Fitch）和標準普爾（S&P）以「財務危機」為由，調降佳兆業集團的評級。

佳兆業股價和債券週四暴跌，收盤挫 15 %，報 1.01 港元的紀錄新低。佳兆業集團、佳兆業健康、佳兆業美好和佳兆業資本今日宣布在港股停牌。昨日分別收跌 19 ％、11 ％和 13 ％。

根據每日新聞報導，深圳市相關部門 11 月 5 日將召集花樣年、佳兆業開會，討論或涉及兩家企業目前出現的流動性問題。