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「三價就低」政策餘波未了!大陸房地產仲介遭降薪、裁員

新頭殼newtalk | 林禺盈 綜合報導
1970-01-01T00:00:00Z
「三價就低」政策推出後,大陸中介生意大跌。(示意圖)   圖:擷取自維基百科
「三價就低」政策推出後,大陸中介生意大跌。(示意圖)   圖:擷取自維基百科

據《大紀元》今 (14) 日報導,大陸房地產行業持續下滑已經波及到房地產仲介行業,一線城市上海已經有仲介兩個月沒有開張,有仲介機構開始降薪、裁員,更有人準備回老家再找工作了。

據了解, 7 月 9 日,上海當局針對二手房市場發布新規:要求在已實施房源掛牌核驗的基礎上,增加價格信息的核驗,從 7 月 19 日起,所有未通過核驗的房源一律做下架處理;8 月初上海二手房落實「三價就低」原則,除以前的合約網簽價和銀行評估價外,新增「涉稅評估價」,以三者最低價作為貸款審批依據。時隔一個月政策威力顯現,根據上海鏈家研究院監控數據顯示,8 月上海共成交二手房 1.8 萬套,較上月下降 24%、年減 40%,為今年以來最大幅度的下跌;成交金額則為 574 億元(人民幣,下同),月減 30%、年減幅 44%。

而對此,上海二手房調控政策連續出台之後,二手房成交瞬間跌入冰點。有仲介門店業務員透露,7 月底以來,門店成交僅有一兩套,甚至零套。不少房東看到市場行情如此快速下行乾脆也就不賣了。目前中低價位的房源降價動力不足,總價 4000 萬左右的房源已進入降價通道,二手房豪宅市場中比較受歡迎的世茂濱江花園已經有房東主動降價 500 萬。

面對變冷的市場,有房地產仲介開始降薪、裁員。時代財經從上海中原地產一位員工處得到確認,中原地產已經出現降薪、裁員。

時代財經報導,9 月份,上海二手房網簽數據與 8 月的成交量相比,下滑約 33.23%。若與年初上海二手房交易高峰時期相比,上海二手房成交量跌幅已超過 70%。

據《大紀元》今 (14) 日報導,大陸房地產行業持續下滑已經波及到房地產中介行業,一線城市上海已經有中介兩個月沒有開張,有中介機構開始降薪、裁員,更有人準備回老家再找工作了

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