為遏止炒房，立法院會今天（30日）三讀通過攸關「實價登錄2.0」的《平均地權條例》、《地政士法》、《不動產經紀業管理條例》修正案，未來除了明定交易門牌和地號、預售屋全面納管並即時申報，紅單轉售最重可罰100萬元。
政府宣示打炒房，為完備相關法律，行政院會10日通過《平均地權條例》、《地政士法》及《不動產經紀業管理條例》部分條文修正草案等實價登錄2.0三法，送立法院審查，院會今天處理相關法案，在朝野無異議情況下，三讀通過法案。
根據《平均地權條例》規定，成交案件申報資訊除個人資料外，都「得提供查詢」，完整揭露門牌、地號，並溯及已揭露案件；此外，也賦予主管機關查核權，受查核者不得規避、妨礙或拒絕。
此外，修法也增訂紅單納管機制、禁止紅單轉售，條文明定，銷售預售屋或委託不動產經紀業代銷者，向買受人收受定金或類似名目金額，應以書面契據確立買賣標的物及價金等事項，並不得約定保留出售、保留簽訂買賣契約權利或其他不利於買受人的事項，而這項書面契據，不得轉售予第三人。違者地方主管機關可按建築戶（棟）處15萬元以上100萬元以下罰鍰。
另外，目前預售屋成交資訊，是由代銷業者在委託代銷契約屆滿或終止後30日內，才將代銷建案整批申報，三讀條文將申報時機提前到簽訂預售屋買賣契約書後30日內，就要逐案申報。
至於罰則部分，現行《平均地權條例》明定，買賣房屋未依期限申報或申報不實，可處3萬元以上、15萬元以上罰鍰，未改正者並得按次處罰，三讀條文提升罰則，經處罰二次仍未改正者，處30萬元以上100萬元以下罰鍰；有關銷售預售屋，契約不符公告的預售屋買賣定型化契約者，三讀條文增訂，按建築戶（棟）處6萬元以上、30萬元以下罰鍰。
