新北市中和區青年社會住宅被爆住戶在退屋時收取高額維修費用，對此，時代力量新北市議員候選人張祐銓、彭盛韶、陳志明和黃智珊，今天(19日)陪同住戶代表共同召開記者會，要求市府不該遇到日勝生就軟腳擺爛，應負起對社宅經營者的督導管理任務。
中和社會宅的住戶代表指出，近來有不少住戶退租時，被管理社宅的日翔租賃（日勝生持股100%的子公司）以高額的「回復原狀」報價單苛扣押金，金額從1萬到全額不等，有些住戶不僅押金被扣光，甚至還遭日勝生索賠5萬元，當初認為這是新北市政府掛保證的社會住宅，沒想到遭遇日勝生的蠻橫索賠時，投訴到市府卻求助無門。
中和區市議員候選人張祐銓指出，住戶陳情時出示的租賃契約和維修報價單，都明顯不合常理。租賃契約針對恢復原狀不僅出現「住戶不得異議」的霸王條款，報價單更是嚴重違反行情，以其中一張僅有兩小塊輕微痕跡的沙發為例，換皮的一般行情頂多800~2000元，日勝生卻指定長期配合的家具商，開出11000元的高價，擺明坑人，非常離譜；他批評，這種以模糊的「恢復原狀」為由苛扣押金，甚至要求高額賠償的坑殺房客手法，跟知名的惡房東「張淑晶」根本沒有兩樣，離譜的是，惡房東還有市府掛保證。
三重蘆洲區市議員候選人陳志明表示，政府興辦住宅的初衷，是要照顧青年和弱勢，然而市府搶著剪綵當政績宣傳，遇到爭議就兩首一攤，要住戶自力救濟，非常不負責任。
彭盛韶說，兩位市長候選人都已承諾擴大推動社會住宅，但這次的案例卻提醒了大家，在擴大推動之前，應該要補足現行社宅管理所欠缺的完善制度，訂定市府的監督及協調機制來排除爭議；時力也提出加強社宅管理，確實保障房客的三大訴求，包含「事前把關，杜絕房東霸王條款」、「事後協調，確立鑑價調解程序」、「完善立法，訂定社宅管理規範」，要杜絕「張淑晶們」在社宅橫行。
對此，新北市城鄉發展局說，未來將徵詢估價、會計等單位意見，提供諮詢、協助認定及調解，爭議事件將列管監督辦理程序、進度，確保住宅管力品質和承租人權益。
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時代力量指出廠商提出不合理的維修報價。 圖：時代力量/提供
