內政部今(24)日指出,2015年公告土地現值已陸續由各縣市地價評議委員會評定完成,內政部預估全國平均調升12.04%,其中,台北市地價漲幅為10.63%,地王仍由101大樓蟬聯,每坪達563萬元。

內政部次長陳純敬上午召開記者會出,2015年的公告土地現值與2014年相比,各縣市均有調升,以澎湖縣24.92%、金門縣17.91%調幅較大。

內政部官員解釋,政府設立目標,希望土地現值能接近一般正常交易價格的9成,因此過去現值較市價偏低的縣市,如金門縣、澎湖縣等,這次調幅較高。其中,金門縣則因小三通等重大建設政策利多,台資、陸資搶建旅館,導致地價上漲。

陳純敬表示,6都調升幅度分別為,新北市及高雄市皆為15.17%、桃園縣12.56%、台南市12.49%、台中市11.06%、台北市10.63%、預計全國平均調升12.04%。

陳純敬強調,自從實施實價登錄政策,公告土地現值更反映市場動態。今年占一般正常交易價格比,全國平均從2014年的86.25%略為提升至2015年將達88.68%,逐年更接近市價。

至於個別宗地地價方面,2015年全國最高價將與2014年相同,為台北市信義區台北101大樓,明年將達每坪563萬元,較今年每坪502萬元成長約12%,蟬聯全國地王。

(圖:中央社資料照片)