雖然立法院院長王金平今(25)日表示，土地以市價徵收符合正義原則，但問題在於訂出讓大家心服口服的價格、且地方政府是否有能力在每半年即檢討一次，若能解決前述這些問題，在立法院取得共識、通過立法就會比較簡單。不過，對此，立院國民黨團顯然比較樂觀，今天召開記者會表達將在下會期完成相關法案修法的決心。書記長趙麗雲更呼籲民進黨團不要阻擋修法，不要為了選舉考量，要共同為民眾的居住正義而努力。

總統馬英九昨天宣示，政府將推動土地徵收條例修法，未來土地以市價徵收；另外，將修法推動不動產交易資訊透明化，保障民眾權益。

王金平上午在受訪時表示，「市價徵收」所存在的問題很多，他會努力協商看看，下會期還是以中央政府總預算案優先。他說，下會期將近3個月的時間要處理總預算案就有相當難度，市價徵收相關法案還是要盡量協商看看，如果下會期能通過就是政策落實，如果沒過就期待繼續執政、繼續努力。

而國民黨立院黨團上午舉行「實踐土地與居住正義，行政立法聯手出擊」記者會，由趙麗雲主持、立委吳育昇出席，並邀請財政部次長張盛和、內政部次長林慈玲向外界說明相關配套措施。

吳育昇表示，他於去年9月施政總質詢時就主張，政府向人民徵地，應採「市價徵收」。他和立委賴士葆也共同提案修改「平均地權條例」及「不動產經紀業管理條例」，相關修正案已經在委員會完成初審，待行政院版「土地徵收條例修正草案」送進立法院後，只要付委便可以進行表決，逕付二讀，屆時可以併案協商。

吳育昇強調，修法過程中，需要借助王金平整合朝野，他也希望民進黨團不要杯葛阻擋，盡快完成修法。

林慈玲表示，現行土地徵收制度是依公告現值加成，由地價評議委員會評議，其實也跟市價相差不遠。這次「土地徵收條例」修法只是改為每6個月由地方政府召開「地價評議委員會」，讓評定技術更精進，訂出符合市場交易價的「市價」，對政府負擔不會太重。

而在「實價登錄」方面，林慈玲表示，內政部將建立查核機制，若按照修正草案規定，不動產交易在30天之內必須實價登錄交易價格，若沒有登記或登記不實，又不願意限期改善，將被處以3到15萬的罰鍰，並得按次處罰。林慈玲對於地方政府的配合度頗有信心，她說，地方政府也是站在民眾立場，況且草擬相關修正條文時，也都與地方政府研商過了。

在隱私權保障方面，林慈玲則說明，「實價登錄」並不分區段，而是逐筆登錄，但在「公開揭示」時，會規劃以「區段化公告」的方式來執行，之後，再視實務執行做檢討。所以，個人身份證字號、姓名和出生年月日等，一定會隱匿。

而關於徵收土地的正當性，林慈玲提到，修正草案中明定，土地徵收必須符合公益性、必要性及比例原則，除非是基於公益性之公共事業或重大國家建設，不會圖利財團。

張盛和則表示，從公告現值佔一般正常交易價格的百分比來看，全國的比率已經達到82.94%，公告現值與市價差距不大，已經逐步接近市價。而地方政府如果「陽奉陰違」不願意配合政策，可根據「財政收支劃分法」評估地方政府對「財政努力」的績效。