蔡英文競選辦公室今（18）日公布「十年政綱：住宅篇」。針對台北市房價高漲，前經建會副主委張景森火力全開痛批國民黨住宅政策。而做掉「實價登記制」的人，就是「悲天憫人的先生」行政院長吳敦義。

不過，被問到合理房價該是多少，他則說，20多年前推動無殼蝸牛運動時，他認為合理房價應是所得的5倍，結果現在他還是住親戚的房子，但是當年一起推動運動的教授們卻都已經買了房子。

民進黨今日舉辦第三場「十年政綱：住宅」政策說明會。由玄奘大學財金系副教授花敬群與前經建會副主委張景森出面說明。

花敬群表示，2010年底台北市房價所得比超過16倍，台北市房價的負擔壓力，可能是全世界最重的。住宅應該能保值，但不該飆漲。以他一個大學教授薪水為例，在台北可以買到的居然只能是40年屋齡的房屋。

花敬群表示，稅制的改革不進行，房地產就不會有改變的一天。以不動產交易實價登記為例，政府說他們已經在做，但實際是只出示某一區域內的買賣價格，其實就是「做掉」了實價登記制。

接續花敬群火力，張景森說，內政部送進行政院的「實價登記」，果然在行政院被做掉，而做掉的人是「悲天憫人的先生」，還好蔡英文不在他旁邊，不然講這些話會被制止。

他嗆馬政府說說，要抄襲可以，但不要講「正在做」，「一個負責任的政黨應出來反對我們今天提的政見，趕快來跟我們辯論」。

張景森指出，民進黨在五都選舉時，提出「公共住宅」的概念，馬政府立刻跟進，找一塊空地草率蓋房子就聲稱「正在做」，但馬政府的作法是「看到地就想要房子，好像手上拿著槌子，看到的都是釘子！」

他說，如此的作法只是重蹈覆撤，浪費公共資源，蓋出一堆便宜的爛房子，再廉價出售國宅，僅讓少數家戶像抽樂透一樣獲得補貼，最後還是回到私有住宅的市場。所以，他們主張大量興建只租不售的公共住宅。

張景森舉例說，馬政府宣稱要在捷運沿線「林口A7」興建「合宜住宅」，但精確地說應該叫做「龜山A7」，「叫年輕人去住那邊，年輕人不就三條線」。他指出，用政府的錢蓋房子，順便把旁邊的地皮炒一炒，他對國民黨真是ORZ（敗給你）。

張景森說，「『空心菜』跟『空心的菜』是不一樣的」，他們的「空心菜」好吃、有營養，馬政府「空心的菜」，裡面有蛀蟲。

不過，對於民進黨認為合理的房價應該是所得的多少倍，張景森則不願具體回答。他說，20多年前，他在推動無殼蝸牛運動時，認為合理的房價應該是所得的5倍，所以，他都沒有買房子。但時間過了，他發現，當年跟他一起推運動的教授們，卻都已經買了房子。