內政部近期擬修正「租賃住宅市場發展及管理條例」（租賃專法），但因擔心對租屋市場帶來反效果，將原先承諾的三年租期保障與租金漲價限制政策刪除，引起各界討論。時代力量黨主席王婉諭今（23）日也對此嚴正批評，內政部在雞蛋與高牆之間，再次選擇了高牆，讓台灣三百萬租屋族淪為政策轉彎下的犧牲品。

王婉諭指出，內政部去年提出租賃專法三大修法主張，被視為台灣租屋市場有史以來最重要的改革，具體包含保障最短租期三年且除非房東自住或租客欠租否則不得拒絕，房東不得拒絕房客設籍、報稅與申請租屋補助，以及租金漲幅不能超過一定幅度且必須提前六個月通知。然而，法案提出後旋即面臨房東與業者團體的龐大壓力，時隔一年，內政部將不處理三年租期保障和租金漲價限制，主要剩下針對惡意欠租房客的租霸下車條款，強化調處機制以利房東快速取回房屋。

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王婉諭質疑，保護房東的合法權益固然合理，但為何在改革過程中，被犧牲、被遺棄的永遠都是弱勢的租屋族。她強調，三年租期保障並非絕對禁止房東收回房屋，制度上明確保留了房東自用、房客欠租或毀損等例外條款；而續約漲幅限制也從未禁止漲租，僅是要求提前通知並設下合理界線，避免房客在續約時面臨暴漲的租金而流離失所。這些制度在許多進步國家根本不是什麼驚天動地的改革，而是維繫租屋市場穩定的基本規則，但在台灣，這些最卑微的請求卻難如登天。

王婉諭感嘆，真正的居住正義本來就不是人人買得起房，而是人人有家住。對許多台灣人而言，租屋已不是買房前的短暫過渡，而是長達十年、二十年的安家之處，但長年未解的租屋黑市，卻讓租屋族連準時繳租、遵守契約，都還得隨時面臨房東一句不續租就被迫打包搬家的恐懼。「租屋族只是想要一個公平的制度，他們不該淪為次等公民。」

王婉諭最後向內政部喊話，配套可以補強、疑慮可以釐清，但租屋族應有的權利絕不能隨便被犧牲。她呼籲內政部勇敢的捍衛自己的政策，就算要轉彎也應該出面向社會大眾交代。「請內政部清楚說明，這次政策急轉彎究竟是諮詢了哪些團體，又是根據什麼資料判斷原先的改革會弊大於利？」同時，她也呼籲全台租屋族團結發聲，讓內政部聽見ㄉ租屋族的聲音，別讓租屋市場的改革止步於此。