央行理監事會議決議針對自然人第二戶房貸成數上限自 5 成放寬至 6 成。房仲業者對此普遍解讀，在政策「微幅鬆綁」下，有助於舒緩換屋族資金壓力，釋放部分自住需求；不過，整體管制並未大幅鬆綁、銀行房貸審核仍嚴，房市難見到過往的熱潮。
馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書粉專上表示，「雖然第七波選擇性信用管制未全面鬆綁，第二屋貸款放寬已是萬幸。堪稱近一年多以來，房市罕見的好消息」；住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，此次央行除了回應民意外，或許也擔心不動產流動性受影響，進而產生系統性風險，「雖只有一成，但對產業信心有相當幫助，明天營建股應該會稍微好一點。」
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觀察今日營建股表現，怡華實業（1456）攻上漲停 14.45 元、寶徠建設（1805）也強勢「亮燈」，報 11.7 元。名軒（1442）、
華友聯（1436）、全坤建（2509）、冠德（2520）、國建（2524）、遠雄（5522）、達麗（6177），至中午 11 時盤中漲幅仍有 3% 之上。
此次調整，央行放寬全國自然人第二戶購屋貸款成數上限 由 5 成上調至 6 成，並同步修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自 3 月 20 日起正式實施。總裁楊金龍強調，此舉屬於「精準微調」，全面鬆綁現在不好是時機，仍朝向整體房價趨勢「軟著陸」（soft landing）來走。
徐佳馨認為，房市想要回到之前的熱潮，「應該是沒有辦法」，畢竟利率環境已經不一樣，房價也已經高成這樣，一成歸一成，借錢也是要還的。現在想要進房市，與其說是成數，通膨疑慮恐怕才是大家想把現金往房市送的重要因素，「山雨欲來的通膨，才該是今年的大考題。」
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台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，對於許多卡在「先賣或先買」兩難的換屋族來說，這次政策微調，確實給了一個喘息空間。對市場而言，這一成貸款其實不無影響，至少換屋族資金壓力稍微減輕，急售的狀況有望減少，也讓房價短期內有機會止跌、甚至趨於穩定。而過去受限於貸款條件的中大坪數家庭型產品，下半年交易量可能會慢慢回溫。
何世昌則認為，除了第二屋貸款放寬外，另一個鬆綁的是「購地借款須於 18 個月內動工」。即便央行未解除 18 個月內動工，但明言「倘因土方問題致無法如期動工確屬『不可歸責借款人因素』，借款人得與銀行協議合理之動工期限」。同時，還舉高雄地區個案為例，承貸銀行以「不可歸責借款人因素」，允許延長動工期限 6 個月。這對受「土方之亂」影響的建商而言，若能提出相關證明並獲銀行核准，便能取得喘息空間。
但何世昌指出，在鬆綁之外，央行於字裡行間，亦透露出緊盯房市不放的弦外之音：
「不動產放款集中度」今年一月已降至 35.96%。惟央行表示，集中度顯著下降是因為「其他放款增加」所致，因而未鬆綁集中度管制。再者，央行又強調控管不動產貸款三箭：
一、楊金龍總裁去年 12 月底，分別致函 34 家銀行董事長，籲請其自今（115）年起加強注意「不動產貸款總量」內部控管
二、要求各銀行「按月報送」不動產貸款相關資料，以供檢視。此外，各銀行須加強查核「周轉金」及「其他貸款」之資金用途與流向
三、持續辦理專案金檢
講白了，央行要求銀行謹慎承作不動產放款，注意「貸款總量」勿大幅增加，同時，須加強查核利用周轉金買房的行為。央行之後會持續對銀行進行專案金檢，「抓出不聽話的小朋友」。一方面鬆綁第二屋貸款成數，另一方面卻要求銀行要嚴控貸款，換屋族未來仍會遇到銀行拒絕承作第二屋貸款的窘況。
