全台老舊建物預估在2036年將突破700萬棟，傳統都市更新因為私有財產權保障，導致許多老舊建築無法進行有效更新，影響市容，甚至威脅居民的安全。為解決這些問題，榮獲113年經濟部商業發展署補助服務業創新研發計畫(SIIR)個別創新案～房地共利網創新服務股份有限公司，推出的「自主都更AI快易通平台」，為民眾提供即時查詢、圖資整合與初估土地坪效試算功能。並將於11月展開五場發表會，歡迎有興趣的民眾報名參加(報名網址：https://bit.ly/RCNAI)，了解如何在簡化的過程中保護自身權益，並為老舊社區注入新生命。

房地共利網指出，包括雙北、台中、高雄、台南甚至新竹縣市新建案每坪高單價的現象日益嚴峻，台灣老舊建築的危老問題愈發突出。根據內政部資料顯示，2018年全台危老建築已達410萬棟，且每年增長迅速，預計至2036年將突破700萬棟。傳統都市更新因為私有財產權保障，導致許多老舊建築無法進行有效更新，影響市容，甚至威脅居民的安全。

目前，各大都市區的都市更新大多由建設公司主導，住戶的參與度低，往往只是簡單的拆遷重建機制。自主都更模式，則能讓住戶更多參與並獲得更多權益。然而，現行的更新流程複雜，居民需要調閱多達20種以上的圖資，對於一般民眾而言，這不僅繁瑣，也容易遭遇詐騙或遭遇無助。

由經濟部商業發展署補助輔導的房地共利網創新服務股份有限公司，推出的「自主都更AI快易通平台」，為民眾提供即時查詢、圖資整合與初估土地坪效試算功能。此平台不僅能減少傳統都更過程中的無效投入，還能透過專業、透明的方式公開資訊，消除行業“黑箱”操作，為住戶提供更多自主更新的選擇與保障，達成室內一坪換一坪之共同期待。

「自主都更AI快易通」平台提供即時查詢、圖資整合與初估土地坪效試算功能。   圖：房地共利網/提供

「自主都更AI快易通」平台提供即時查詢、圖資整合與初估土地坪效試算功能。   圖：房地共利網/提供