中央銀行19日召開第3季理監事會後，祭出第7波房市信用管制，不但升準1碼，並祭出比以往更為嚴格的打房政策，但此舉反而變相打到換屋族。央行總裁楊金龍也坦言，政策不可能讓大家都滿意，會有些副作用，央行會密切注意，也許在適當時候可以做一些排除條款。

央行出重手打房掀起全台議論，祭出四大措施管制，包含新增規範自然人名下有房屋者，第1戶購屋貸款不得有寬限期；第二，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國；第三，公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成；第四，餘屋貸款最高成數由4成降為3成，自明日起實施。

然而，央行出重手打房，打到準備「小換大」的民眾，不少剛生小孩的家庭準備房屋小換大，面臨資金無法寬限以及頭期再度墊高的命運；「中古換新」或「老屋換新」的民眾也受到巨大波及，夫妻共同持有房屋者也相當焦慮。

若要避開限制，換屋族得先將原來的房子賣掉，清償貸款後才能再去買下一間，無法如過去採取先買再賣的方式，變向增加換屋期間的額外負擔，更多人可能得賣屋後先租屋才能再買屋；央行祭出斷頭加鎖喉兩大招，也將為房市帶來衝擊。

楊金龍也承認，有理事在會上提醒會有抱怨，不過央行「Just do it 做下去」，先實施觀察一段時間再說，「政策沒有完美（perfect），不可能每個人都滿意」，透露也許在適當時候可以做一些排除條款。