美國抵押貸款數據提供商 Black Knight表示，6 月份房價漲幅從 5 月的 19.3 % 放緩至 17.3 %，成為史上的最大縮減紀錄。對此，該公司也指出，價格降溫使待售房屋的供應量上升。在過去兩個月中，供應量上升了 22 %，創 12 年來的最大庫存增幅。
此次的房價降溫程度，遠大於 2007-2009 期間單月降溫幅度 1.19 個百分點。Black Knight 總裁 Ben Graboske 提到，美國一些地區的降溫更為明顯。事實上，這其中有 25 % 的地方，他們的房價在 6 月的增幅放緩了 3 個百分點，其中更有 4 個地方房價放緩了 4 個百分點以上。
美國諮詢公司 Pantheon Macroeconomics 首席經濟學家 Ian Shepherdson 認為，市場正在適應新的現實，銷量要低得多，庫存要多得多。因此，價格必須相應下調相當大的幅度。
行業專家認為美國房價會降低，但不會崩盤。房地產資料公司 ATTOM 的市場分析執行副總裁 Rick Sharga 講到，房價不太可能崩潰，部分原因是庫存仍然很低，想要房子的人比要賣房子的人多。儘管 6 月份活躍房源的庫存比一年前增加了近 19 %，但仍比 2019 年下降了 53.2 %。
美國抵押貸款數據提供商Black Knight發布7月房地產數據報告 圖:翻攝自Black Knight
