根據陸媒《券商中國》今 ( 14 ) 日新聞報導，因中國房地產價格暴跌，買氣急縮，為了救房市，中國多地區從 6 月以來發布團購買房的相關政策與活動，刺激購房市場。
中國近來房市暴跌，官方為了穩住市場，又祭出現跌令，讓資金短缺的建商急的跳腳，這是繼大蒜、小麥、水果可抵房價首期款的賣房促銷活動後，大陸又一個促銷房產絕招。
地方政策鼓勵房地產企業採用團購的方式銷售商品住房，積極開展黨政機關、企業單位和社群一般居民團購商品的營銷活動。中國地區包括山西太原、廣東中山、遼寧瀋陽、浙江桐廬、安徽銅陵、雲南普洱、四川巴中、湖北黃岡、吉林長春等地都有發布購買房的相關政策與活動。
《券商中國》報導引述易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進提到，官方對團購行為的肯定，充分說明通過團購來激活房地產交易市場的導向，有助於後續房屋銷售市場的行情提振。
不同地區的營銷活動會有些微差距，舉浙江桐廬政策為例，若團體購房一次性 10 套含以上的商品住宅，總價將會打折 3 %，若次性 20 套含以上的商品住宅，總價將會打折至 5 % 如果打折後的總體價格低於房屋備案價的 85 %，低於 85 %的部分會由企業購過讓利促銷的方式做其他商品的折扣。
而廣東中山的團購買房優惠則是限時 1 個月，並且僅限 500 個名額，目的是為了回饋當地工職。
同時，提升家庭購房買氣，有兩個或三個小孩的家庭在在市中心城區購買新建商品房，給予每坪平方米人民幣 200 元 ( 新台幣 888 元 ) 的補貼，兩小孩家庭補貼最高不超過人民幣 2 萬元，三小孩家庭補貼最高不超過人民幣 3 萬元。
嚴躍進表示，對於團購的政策，最早是在廣州增城出現過，而從現在各地情況看，包括黃岡、桐廬、巴中、長春、普洱等城市也有團購的政策內容，這也說明各地在房屋銷售下行的壓力下，確實希望通過團購來進行房屋交易行情的提振。批量的方式進行售房是房企可以依賴的模式，且此類住房的價格相對會有各類折扣，也容易吸引購房者的進入。
嚴躍進也提醒，各類團購的房屋需要確保遵守營銷的規則，不要把一些違規的和不合規的項目拿來做團購，否則容易損害公信力。
中國多地區發布團購買房的相關政策刺激購房市場 圖：翻攝自痞客邦
