上海自四月起因新冠肺炎疫情全城遭封控，各行各業都停擺兩個月，直至本月初才宣布恢復正常生活。上海房市的買賣雙方也都因為疫情無法交易，一解封再遇上端午連假，看房和買氣都瞬間爆增。據房源資訊顯示，一棟 3.2 億人民幣 (約 13.5 億台幣) 的花園洋房， 在解封當天就以 79 折瞬間賣出。
據中國《時代財經》報導，5 月末上海的售樓處和房產仲介都收到復工消息，原定 6 月 6 日開放接待，但房產仲介幾乎都在 1 日就搶先開門，也傳出不少簽約消息。
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一名上海房仲表示，5 月末在社交平台上發布復工預告時，就有很多客戶預約看房，端午連假看房的預約幾乎都是早上 9 點排到晚上 8 點。
報導提到，上海二手房市場的活躍，一方面來自於被耽誤的買家集中入市，另一方面是因為急售房的房東增加，讓買家看到「撿便宜」的機會。
端午連假第一天，位於永嘉路 569 號的花園洋房在前一天被售出，成交價 2.5 億元人民幣 (約台幣 10.5 億元)。該套「網紅」花園洋房，是中國染料化工工業的創始人吳光漢的故居，在他居住 54 年之後，先後多次易主。外觀紅瓦坡頂、鵝卵石立面、法式風格，十分搶眼。
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據房源資訊顯示，洋房佔地 833 平方公尺，主樓加副樓共計 376.4 平方公尺，上一次易手市 2017 年，以 1.7 億元人民幣 (約台幣 7.14 億元) 成交。
據仲介表示，此次接手的買家，連房子都沒看，就直接將洋房買下。
但實際成交價比房東先前刊登的金額，還少了 7,000 萬元人民幣 (約 2.94 億元台幣)，今年年初的報價是 3.2 億元人民幣 (約台幣 13.44 億元)。
房仲透露，疫情爆發讓很多人都有「現金為王」的想法，尤其是花園洋房這種總價高、客戶少的類型，房東想要盡快脫手，就只能在價格上讓步。
上海還有多間房地產仲介的房源，也都掛上「急售」標籤。浦東陸家嘴花園一期三學區房源，面積 117 平方公尺、兩室一廳，報價 1,330 萬元 (約台幣 5 千 5 百萬)，約 11.27 萬元 (約台幣 47 萬) / 平方公尺。而疫情前的成交紀錄顯示，該小區一套兩房的房源都能賣到 12 萬 (約台幣 50.4 萬) / 平方米。
另一套浦東尚海酈景小區的房源，面積 130 平方米，房東報價 13.6 萬元 (約台幣 57 萬) / 平方米，但疫情前的成交單價都超過 14.5 萬 (約台幣 60.9 萬元) / 平方米。
上海 1 日解封，許多人跑出來享受自由的空氣。(示意圖) 圖 : 翻攝自臉書/台灣人在上海
