位於新北市中和區建一路上一棟5層樓的老舊廠房，是上市公司光寶集團的母公司-光寶科技的起家厝，自1982年落成後逐步發展，奠定了全球版圖的基礎，經過40年頭，希望透過都更方式重建，打造先進的數位大樓，提升產業競爭力，該都更案於今(2022)年5月9日核定實施，目前進行施作連續壁工程。
新北市城鄉局長黃國峰表示，光寶科技是台灣第一家上市的電子公司，最早以LED為主要產品，後開始製造電腦電源供應器以及其他電子零組件，近年聚焦於智慧城市基礎設施的建置。其中和廠位於建一路、建六路及錦和路所圍街廓內，現況為5層樓的老舊廠房，空間已不敷使用需求，透過工業區都市更新方式重建，興建1棟11樓新廠房，同時配合申請「鑽石級」綠建築及「黃金級」智慧建築標章，沿街面留設人行步道並提高綠化，以提供大眾便利舒適的人行環境。未來新的大樓也將規劃為先進的研發中心，深耕台灣，將提供新北市約2000個就業機會，預估創造1800億的產值，攜手新北市供應鏈，促進新北市工業區產業轉型升級，使工業區辦理都更有正向之示範作用。
都更處長張壽文表示，近年國內產業空間需求提高，針對早期興建的老舊廠房且已不符現代產業使用需求，除工業區立體化方案，亦可以都市更新方式辦理重建，其容積獎勵額度最高可達基準容積50%、容積移轉最高40%，並有相關稅捐優惠；另透過都更審議，除能提供符合新興產業發展需要的廠房，亦可創造安全、健康且舒適之工作環境。
更新前建物-遠拍。 圖：新北市都更處提供
更新後建物模擬圖。 圖：新北市都更處提供
平面配置圖。 圖：新北市都更處提供
