新北市板橋江子翠段109-5地號自力更新案於111年2月25日事業計畫核定實施,且此案是以自力更新方式來完成事業計畫相當不易,後續將進入權利變換計畫的分配房地作業,重建之路更往前邁進一步。

新北市城鄉局黃國峰表示,案更新單元位於板橋區文聖街135巷及懷德街174巷所圍街廓內,基地面積總計3292平方公尺,鄰近文聖國小、板橋音樂公園及捷運江子翠站,交通與生活機能相當便捷,因案內多為30年老舊建物,住戶考量居住安全,決定以自力更新方式辦理重建,並於100年10月28日提出事業計畫申請。該案報核時住戶陳情意見較多,審議期間透過市府公道伯平台協助不同意戶及更新會溝通,核定時已無住戶提出爭議,預期後續能較順利進入下一階段的更新後房地分配作業。

都更處長張壽文表示,推動自力更新是相對辛苦且需要花費較多時間的過程,民眾想自力更新未來需要面對技術及資金等問題,因此,市府提供費用補助、廠商媒合平台、都更推動師等相關資源來協助民眾辦理自力更新。

此案更新前戶數有72戶,更新後為185戶,預計興建一幢2棟地上26層、地下5層建築物,未來將留設通學步道供學童安全上課,退縮人行步道友善行人使用,並引進綠建築設計美化環境景觀,落實都市更新公益性目標。

夜間模擬圖。   圖:新北市都更處提供