高雄市鹽埕區「城中城」社區今(14)日凌晨發生大火，造成多人死傷，引發各界關注。民進黨高雄市議員李喬如上午在市議會沉痛表示，她早在10年前就曾針對「城中城」改建事宜召開說明會，可惜未能成功，無法阻止今天的悲劇發生，盼市府相關局處以公權力介入，主動召集該社區所有權人進行協商，儘速解決該處住安問題。

李喬如指出，「城中城」社區大樓興建至今約40年之久，早期曾有電影院、歌廳等設施，風光一時，惟後來隨著商圈移轉而逐步凋零，10年前她就注意到「城中城」設施老舊、逃生不易的問題，也特別召開了2次都更重建說明會，可惜最後未能成功協調改建。

李喬如強調，事情發生後，政府不僅要解決後續的安置、善後，更應積極解決「城中城」的整體問題，此事並非她個人能力所能解決，一定要有公權力介入，盼政府主動聯繫、召集所有權人，徹底解決當地安全問題。

另一位民進黨議員林智鴻則以自身選區鳳山區為例，指目前鳳山申請危老重建者比例僅有不到3%，市府應探究相關政策工具無法普及的原因，更要以「城中城」大樓暗夜大火為鑑，痛定思痛，好好思考如何全面改善市內老舊建物的公共安全、建築安全及消防安全。

針對「城中城」大火案，建築管理處長陳海通在議會答詢時指出，目前以救災優先，並已請建築技術工會、土木技術公會及建築師公會派員到場待命，待救災告一段落後，就會針對現場建物狀況進行初步鑑定。

工務局長蘇志勳說，市府在2019年、2020年及今年5月間，都曾到「城中城」進行安全檢查，也有通知住戶改善缺失，但因該大樓缺乏健全的管委會，導致改善工作難以落實，上午市長陳其邁已指示要先請該大樓成立管理委員會，協助輔導住戶改善安全問題。

都市發展局長楊欽富表示，這種老舊大樓的常見問題就是消防設施欠佳且逃生不易，若後續火災鑑定認定建築結構不安全，就必須循2種方式處理，其一是走危老建築重建，但這需要100%所有權人同意，難度很高，其次就是走都更，只要5成同意就可以成立都市更新會，市府也會介入輔導，達到8成後就可以正式啟動都更計畫，因該棟建物是複合型建物，產權又複雜，具體處理方式還需進一步思考。