明倫社宅因租金過高引發議論，台北市長柯文哲日前赴議會進行專案報告時承認，當年低估社宅營運成本，而柯文哲今晚在臉書也ＰＯ出「市長專案報告：社會住宅篇」 ，強調以一個負責任的態度，與大家談談社會住宅。柯文哲說，在他兩個任期八年任內，可開工的社宅戶數是13209戶，而卸任前完工將有7704戶。未來臺北市的社宅，會穩健踏實的，繼續蓋下去！ 但這也需要下任、下下任市長繼續努力，在財政永續的前題下，朝目標前進。
柯文哲說：「回想六年前，我剛上任時，大家對社宅的接受度不高，都認為它會影響周邊房價，遇到很大的抗爭。我們不只要編預算、找地、設計、施工，還要跟議員、里長、里民溝通；要有交通維護計畫、戶數不能太多、不可蓋得太高以影響天際線⋯等等。為了繼續推動，很多原本設計好的計畫，量體都縮水了，前後被議會砍掉了三千多戶，也增加單位面積的成本。」
而在這樣的環境下，六年來，北市府仍共盤點出50個基地，八年開工13000戶；柯文哲認為，臺北市至少要有5萬戶只租不賣的社宅（占北市住宅總戶數的5%），才能有效抑制房價。
社會住宅不停開工，面臨的還有財務問題，柯文哲說，目前臺北市社宅基金高達1503億要向銀行借貸，本金要還，利息也要付，若不考慮自償性，可能蓋到一半就倒閉了，居住正義也無法實現。
柯文哲表示，社會住宅是一個成熟公民社會的產物，他對社宅的期待，是能提供良好居住品質的棲身之所、能實現城市美學，它會帶動台灣智慧建築產業、引進社會新型態，並建立更好的社會關係。
面對社宅引起的爭議，柯文哲語帶感慨「即使在理想與現實間，我們一再碰壁、一再受挫，但我們繼續改進、繼續前進。」如今北市社宅已漸漸的找出「人民可負擔」與「政府可承擔」、也能「永續經營」的模式，他相信，臺北市的社宅，會穩健踏實的，繼續蓋下去，但需要下任、下下任市長繼續努力，在財政永續的前題下，朝目標前進。
