台北市明倫社會住宅租金因將自償率百分之百列入計算，導致3房型租金高達4萬，引發熱議。總統蔡英文今（9）日在中常會指示政院研議，是否應該把自償率也列入社會住宅租金計算。
民進黨今日舉行中常會，據轉述，會中行政院代表、政委黃致達也針對最近央行提出的打炒房措施進行報告。
中常委也表示，政院目前是打炒房、不是打房。央行提的四個政策，輿論反應都還蠻不錯的。因為打炒房本來就不應該。尤其目前太多資金流入台灣，政府當然希望他們能去做其他投資，而不是把房市炒的過熱。
不過，有些民眾已經買房了，可能第三戶買房，已簽約了，本來房貸可以到8成，現在打房政策出來到了6成，而現在政院公佈的定型化合約版本也是明訂8成，這可能會有些問題產生。
另外社宅租金部分，立委吳秉叡表示，土地成本與營建成本應該要分開計算。政府不應該把土地成本放進來，一起算房屋的價值。因為土地本來就是政府的，而來租房子的人也拿不走這土地。他認為，社會住宅應該要把這兩個脫勾處理，只算營建成本，再由營建成本去算應該是市價的幾成。
對於社會住宅，蔡英文也認為應該要好好處理，因為全台灣都會有這問題。她責成政院瞭解是否有把土地成本列入問題。
至於自償率部分，許淑華說，政府蓋的錢也是用民眾的，是否要把這個完全轉嫁到民眾身上。她希望政院也能研議。
蔡英文也責成政院研議。政委黃致達則說，基本上，他們認為社會住宅的租金就是低於市價8折。
但吳秉叡認為，市價通常會把土地成本算入，所以價格就會很高。
至於國民黨立院黨團總召下屆將由費鴻泰接任，秘書長林錫耀則表示，費鴻泰之前的言論，包括民進黨打炒房，但費的反應卻很奇怪。大家可以公斷。他認為，以後換成費鴻泰上台，國民黨可能會是另外一種作為。林錫耀請所有立委辛苦一點。如果民進黨團立法院要表決通過，他們一定會動員民眾抗議。
蔡英文則說，辛苦大家，請大家辛苦要顧好、保重。
