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中國財政刺激措施淪為炒房工具 家庭債務半年暴增10.8兆成經濟大患

新頭殼newtalk | 楊清緣 綜合報導
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3758-09-16T08:07:48Z
隨著中國民眾不動產投資持續上升,中國今年上半年家庭債務激增,增幅居全球之冠。   圖:翻攝新浪網
隨著中國民眾不動產投資持續上升,中國今年上半年家庭債務激增,增幅居全球之冠。   圖:翻攝新浪網

中國為了支撐遭武漢肺炎疫情重創的經濟,今年以來大量釋出資金,但大部分資金都流入房市,淪為炒房的工具,不少中國民眾懷抱發財夢,想靠買房收租致富。隨著不動產投資持續上升,中國今年上半年家庭債務激增,增幅居全球之冠,而家庭債務大增恐將拖累中國未來數年經濟潛力。

國際清算銀行(BIS)最新數據顯示,中國今年上半年家庭債務大增約3800億美元(約10.84兆元台幣)。美國今年上半年家庭債務增幅名列全球第2,但僅約為中國庭債務增幅的25%。而大多數國家利率今年大跌,但中國人民銀行未順從這個趨勢。美國債務人至少能為不動產貸款再融資,中國債務人則因人行未降息債務償還成本幾乎維持不變。

中國工業生產和出口持續協助帶動中國經濟從武漢肺炎疫情的影響下復甦,但中國不動產投資也持續快速上升。今年以來中國人民銀行大量釋出資金,供應銀行業來向中小企業放款,然而,這些資金很大部分被轉進房市。2020年中國不動產投資成長率將再次高於GDP(國內生產毛額),而中國過去17年有16年發生這個現象,加劇房市泡沫化的風險。

另一方面,過去以提供企業貸款為主的銀行業者抵押貸款持續增加,似乎已削弱中國經濟潛力,因為融資轉而流入不動產,未流入生產力較高領域。北京當局過去常表達讓房市和債務獲得控制的欲望,但家庭槓桿仍逐年上升。如果事態發展方向未大幅改變,問題只會惡化,成為中國經濟大患。

中國為了支撐遭武漢肺炎疫情重創的經濟,今年以來大量釋出資金,但大部分資金都流入房市,淪為炒房的工具,不少人懷抱發財夢,想靠買房收租致富。隨著不動產投資持續上升,中國今年上半年家庭債務激增,增幅居全球之冠,而家庭債務大增恐將拖累中國未來數年經濟潛力。

今年以來中國人民銀行大量釋出資金,供應銀行業來向中小企業放款,在中國政府撐腰之下,炒房成了中國民眾最熱愛的致富之道。2020年中國不動產投資成長率將再次高於GDP(國內生產毛額),而中國過去17年有16年發生這個現象,大幅升高房市泡沫化的風險。國際清算銀行(BIS)最新數據顯示,中國今年上半年家庭債務大增約3800億美元(約10.84兆元台幣)。美國今年上半年家庭債務增幅名列全球第2,但僅約為中國庭債務增幅的25%。而大多數國家利率今年大跌,但中國人民銀行未順從這個趨勢。美國債務人至少能為不動產貸款再融資,中國債務人則因人行未降息債務償還成本幾乎維持不變。

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