位於圓山捷運站附近的明倫社宅今（26日）起開放申請，但其中的3房型44坪、租金4萬500元，引發外界質疑是否符合居住正義。台北市長柯文哲今受訪直言，要便宜就是客廳、廚房或廁所要共用，每個人居住面積小一點，但討論過程中有各種意見，柯更說，「我們對房價態度是說，蓋社會住宅也不是要打房用的，只是說讓房價可以被抑制下來」、「目標是把房價抑制，不是要讓房價整個崩盤」。

柯文哲上午出席活動遭受媒體堵訪，對於明倫社宅招租，3房型44坪、租金4萬500元，引發外界熱議，柯文哲昨也坦言「之前已經嫌過了」，當初設計太豪華了，回去要檢討。柯文哲今表示，社宅有個計算的公式，就是自償性55年、105%，這一定是比市價低。

柯文哲指出，坦白講，當時有兩個爭議，一是說要價格便宜的話，就是客廳、廚房或廁所共用，但又認為每個人居住面積太小，內部討論很多，因為要便宜，就是面積要有效使用，廁所、廚房、客廳共用的話，每個人居住少一點，但討論過程中有各種意見。

柯文哲強調，不管如何，至少社宅租金價會在市價一般85折以下、甚至更低，「所以，我們對房價態度是說，蓋社會住宅也不是要打房用的，只是說讓房價可以被抑制下來，這是比較緩慢的過程」。

柯文哲稱，若社宅能達到占總戶數5%的時候，就可以有效抑制房價，這是有個整體思考，因為事實上台北市房屋自有率是85%，「目標是把房價抑制，不是要讓房價整個崩盤，還是有很多考量」。